2-комнатная квартира, 54.2 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Малоярославце, улица Аузина, 4

ДOM сдан в 2023 гoду! Пpямaя пpодажа от Зaстpойщикa! Жилой Дoм Пpемиум-классa.

Пpoдaётcя ЕВРO-2ка в сaмoм ЦEНТPE г.Mалoярoславца, площадью 54,2 кв.м. на 4-м этaже 5-ти этажногo киpпичногo дoма.
✨Осoбенноcти кваpтиpы:
-Сeмeйная ипотека от 6 %;
-Ипотекa c Гoсподдeржкoй oт 8%;
-Высoта пoтолков площадью 3 кв.м.
-Квартира с большой Кухней-Гостиной и Лоджией. Вам не придется ломать голову, как разместить все необходимое!
-Квартира с большими окнами. Максимум солнца в вашей квартире!
✅ ПЛАНИРОВКА квартиры: кухня – гостиная 16,3 кв.м., спальня 15 кв.м., лоджия-10,9 кв.м., гардеробная. Большая прихожая, ванная комната, санузел раздельный.
В квартире установлена входная металлическая дверь.
Окна в КВАРТИРЕ остеклены двухкамерными стеклопакетами ПВХ. Лоджия остеклена Окнами ПВХ.
КОММУНИКАЦИИ в квартире все центральные:
-Центральное отопление от Новой котельной,
-Центральное холодное водоснабжение, центральное водоотведение,
-Электроснабжение;
-Общедомовые счетчики на отопление, холодную воду, электроснабжение.
 В квартире установлен Индивидуальный учет тепла — это большой плюс по коммуналке, так как батареи можно регулировать и соответственно платежи за отопление будут меньше.
БОНУСЫ и ПОДАРКИ от Застройщика:
-Входная дорогая Металлическая дверь, которую НЕ нужно менять;
-Качественные ОКНА ПВХ двухкамерные «Rехаu»;
-Хорошие новые радиаторы;
-Разводка труб отопления в стяжке пола (сшитый полиэтилен) с запорной арматурой перед радиатором отопления;
-Механизированная стяжка пола и штукатурка стен (кроме перегородок);
-Пожарная сигнализация в квартире;
-Кабель домофона заведен в квартиру;
-Видеонаблюдение внутри и снаружи здания.
✅В подъезд при входе установлена новая входная дверь с домофоном.
‍‍‍ Вся Инфраструктура в шаговой доступности:
-напротив дома Школа общеобразовательная №1 и Центр внешкольной работы;
-присутствует во дворе дома детская площадка и есть места для машин;
-детский сад; физкультурно-оздоровительный комплекс «Планета»; спортивные и игровые площадки, кафе и магазины, поликлиника, аптеки, салоны красоты, городская библиотека
-железнодорожный вокзал; автобусная остановка с ежедневными маршрутами по городу.
А также напротив ДОМА построена НОВАЯ современная Детская площадка и Новый парк отдыха «Александровский сад».
✨ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ: Ипотека возможна; Сертификат на Материнский капитал; работаем со всеми видами сертификатов (Военная ипотека, молодая семья, IТ-ИПОТЕКА); оказываем помощь в получении Ипотечного кредита.