Описание
Общежитие для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения, на землях промышленного назначения в складском терминале.
Идеально подойдет для проживания сотрудников, размещения офисов, небольших производств / складов и сдачи в аренду.
Адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, с. Маклино, ул. Промышленная, д. 11
Терминал находится в промышленной зоне г. Малоярославца на Московской кольцевой железной дороге в 101 км от МКАД, 2 км. от трассы М3 «Украина», 2 км от трассы А101 «Москва-Рославль-Брест». Собственник – юридическое лицо.
Здание расположено на землях промышленности с видом разрешенного использования: для размещения промышленных объектов. К территории подведена асфальтированная дорога (в т.ч. частный сервитут), которая обеспечивает круглогодичный подъезд к складскому терминалу.
Имеются парковочные места для автомобилей сотрудников и посетителей предприятия, рядом со зданиями возможна стоянка еврофур.
Площадь здания – 507 кв.м, их них:
- 1/2 офисные помещения, расположенные на 1 этаже здания, выделенные в отдельный блоки, организованы кухонные зоны, сан.узлы с душевыми. Отдельное помещение отведено под бухгалтерию, имеется оборудованное помещение для кассира с окном для выдачи. Высота потолков 2,55 м.
- 1/2 производственно-складские помещения в цокольном этаже, высота потолков 2,3 м.
Земельный участок — 0,5 га*
Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов.
Техническое присоединение к коммуникациям:
- газопровод низкого давления с лимитом 20000 м.куб./год
- водопровод и водоотведение: 20 м.куб./месяц
- электроэнергия: договор на возмещение затрат, сроком на 11 месяцев, с лимитом 20 кВт/час.
- скоростной интернет.
* Возможено, за отдельную плату, увеличение земельного участка и частичный выкуп инженерных систем, в соответствии с потребляемыми объемами и потребностями:
- Трансформаторная подстанция 250 кВт (оплачены техусловия на 150 кВт) доступная мощность для пользования 185 кВт
- Газоснабжение, с лимитом пользования газом 40 тыс. куб.м/год, 4 газовых котельных суммарной мощностью 294 кВт
- Централизованное водоснабжение с пользованием водой от городского водопровода d160 мм давлением 3,2 атм., ливнево-дренажная система со сборными колодцами (септиками) общим объемом 50 куб.м.
На земельном участке расположено место погрузки-выгрузки №1 для 6 вагонов на железнодорожном пути необщего пользования. Есть возможность заключения договора с ОАО «РЖД» с оформлением кода грузополучателя.
