Описание
Продается 2-х этажное, отдельно стоящее здание свободного назначения в Калужской области, г. Малоярославец, ул. Герцена, д.31. в 120 км от МКАД. Общая площадь 314 кв. м. Здание построено на земельном участке 457 кв .м. – СОБСТВЕННОСТЬ. Имеется отдельный въезд во внутренний двор, для технического обслуживания здания и размещения личного транспорта.Около здания имеется парковка. Объект расположен на перекрестке ул. Калужской и ул. Герцена (граница исторической части города), Поблизости находятся: киноцентр, кафе и рестораны, сетевые магазины, центральная площадь, банки. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Федеральная трасса. Помещение состоит из 2-х этажей: 1-й этаж – 119,1 кв. м.: зал, 2 офисных помещения, санузел, выход во внутренний двор и к въездным воротам. В здании есть центральный вход и второстепенный. 2-й этаж – 72,9 кв. м.: зал, офис, запасной выход. Цокольный этаж, технического и складского назначения с отдельным входом – 122,4 кв. м.В здании есть все необходимые условия для комфортного ведения бизнеса любого назначения, а также существенной экономии в коммунальных платежах (вода, канализация центральная, электроэнергия 20 квт., отопление газовое). Здание подходит: под магазин автозапчасти, для любого вида семейного бизнеса, торговли, различные услуги, салоны красоты, медицинский центр ( стоматология, косметология ), а так же мини пекарню, кафе, ателье, многофункциональные центры, банки. Объект не имеет никаких обременений, владелец не менялся, вел успешный бизнес.
