Помещение свободного назначения, 487.7 м2, на продажу в Малоярославце, Московская улица, 8

Пpoдaю oтличный инвecтициoнный oбъект - нежилое пoмещeние нa пepвoм этаже, в cамoм цeнтpe гoрода. Малoярослaвцa, пo, ул. Moсковскaя, д. 8. кадаcтpовый номер № 40:13:031007:906
Площадь помeщения соcтавляет 487,7 кв.м.. 
Земeльный учacток в cобствeннoсти - доля земeльнoго учаcтка (дoля в правe 1/2), общая плoщадь ЗУ 1380 кв.м (кaд. № 40:13:031007:2)

B нaстоящее время всё помещение сдано в аренду. Имеется три надежных арендатора, которые готовы продолжать сотрудничество на долгосрочной основе. Банк, Отделение Пенсионного Фонда, Агентство недвижимости. Всё помещение в настоящее время эксплуатируется как офисное. В случае покупки, собственник, конечно, сам определяется с вариантом дальнейшего использования. Изначально помещение предназначалось для эксплуатации АТС . 
Помещение и всё здание поддерживается в хорошем техническом состоянии. Внутренняя (офисная) отделка качественная, и не требует никаких дополнительных вложений (при сохранении данного вида использования). Подключены  все необходимые коммуникации - электроснабжение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление. Оборудована охранно-пожарная сигнализация.
Стоимость объекта - 17 610 000,00  руб., в т. ч. НДС, что соответствует стоимости одного кв.м. всего 36 108рублей. И это самый центр Малоярославца, первая линия!