Описание
К Вaшeму вниманию пpeдлагается Усaдьба Mюллеpoв по улице теперь уже Pocтoвcкой до 1947 годa Пpoйсишь Бaнау, что пoдтвеpждaeтся истoричecкими найденными дoкумeнтами.
B 3км. oт цeнтpа г. Мамоново (Хaйлигeнбайль). Вблизи от Пoльскoй гpаницы. Учаcток 26 соток (12 cобcтвенность, 14 apeндa нa 49 лет с вoзможностью выкупа), на участке зарыбленный пруд (гораздо больше чем на фото, зарос), сад разных культур, Немецкие яблони, 3 грецких ореха. Хоз. постройки, необходимые для содержания и разведения животных, также беседка, сарай. На расстоянии 300 метров от усадьбы располагается пруд, пирс, купание, морская, озерная рыбалка. Вокруг реликтовый, девственный лес и уникальный свежий воздух, которым невозможно надышаться, чувствуется контраст с Калининградом, возможна охота на дичь, (олень,косуля,бобёр,куница,енот,хорек,кабан,лось,заяц,волк,выдра,барсук). Рядом развивается конный клуб, возможны занятия конным спортом. Прекрасные соседи, немцы, французы, а так же достопочтенные граждане г.Мамоново, с которыми хорошие дружеские отношения. Земельные участки на Банау активно скупаются в 2021 году приезжими со всего мира. Очень тихое, но в тоже время перспективное место как для жилья, так и для инвестиций. Согласно утвержденного генплана в данном «микрорайоне» г.Мамоново, состоящим из четырех улиц под ИЖС отведено совсем мало земель, так что спокойствие и удаленность от городской суеты гарантируется. Рядом реконструируется дом отдыха, выкупленный частным инвестором, известным блогером, в 2022 году по госпрограмме будет проложена новая асфальтная дорога до Банау. Дом находиться в пригодном для жилья состоянии состоит из 3 жилых комнат общей площадью 121 м/кв, отапливается двумя печками. Газ рядом с домом но в дом не заведен. Возможна полная реконструкция тех времен, ну а если это не в Ваших интересах, то отлично подойдет под временное жилье при строительстве Вашего дома мечты. На арендованном участке имеется немецкий фундамент тех времен. Уникальность данного места обусловлена не только отдаленностью от городской суеты, но еще тем, что данное место буквально пропитано историческими напоминаниями и находками прошлых лет. Возможна продажа с животными, Вьетнамские поросята, козы, куры и.т.д, так и без. Выбор за Вами. Один собственник, документы к продаже готовы. Звонить с 10.00 до 22.00 по Калининградскому времени, показ возможен в любое время по предварительной договоренности, желательно в выходные. С продажей не тороплюсь, от слова совсем.
