Описание
! СPOЧHAЯ ПРOДAЖА !
Готовый к прoживанию пpостopный двуxэтaжный Дoм в живопиcнoм мecтe Янтaрного крaя !
Пpеимущecтва:
- aвтoномноe гaзoвое oтоплениe
- нaтуральный кaмин
- удобная планиpoвка с большой гоcтинoй и пятью изoлирoванными спaльнями
- pемoнт, мeбель и тexникa
Огороженный зeмельный учaстoк в собcтвeнности:
- ИЖС, ровный, правильной формы
+ БОНУС покупателю - ВТОРОЙ участок под садоводство в ПОДАРОК !
- множество плодово-ягодных насаждений (персик, черешня, вишня, яблони, груши, малина, ирга, облепиха, орех, каштан, крыжовник, клубника и пр.)
- декоративные растения
- живая изгородь из бирючины
- общая площадь участков 12 соток.
Идеальное месторасположение для ценителей семейных традиций, чудесных природных красот и размеренной жизни !
Места здесь славятся своими богатыми лесами, охотой, рыбалкой, грибами и ягодами, широкими полями, озерами, многообразной культурной и образовательной деятельностью !
- рядом школа, детские сады, спортшкола, футбольный клуб, дом творчества, школа искусств, дом культуры, музей, поликлиники, ресторан, кафе, гостиница, банк, аптеки и все необходимое для комфортной жизни.
Дом 2016 года постройки общей площадью — 211,8 кв.м.:
1 этаж — просторная гостиная, уютная спальня, кухня, санузел с ванной, коридор, прихожая, подсобное помещение
2 этаж - 4 изолированные спальни, санузел с душевой, коридор
- Материал стен – мелкий бетонный блок
- Кровля — металлочерепица
Коммуникации:
Газ и Электроэнергия - центральные городские
- Отопление — газовый двухконтурный котёл, а также, имеются электрокотёл и бойлер
- электричество двухфазное (на каждом этаже свои автоматы)
Водопровод — скважина 70м.
Канализация — септик.
Дополнительные преимущества:
+ при продаже остаются вся мебель и техника: посудомоечная машина ВОSСН, стиральная машина с сушкой, мебель из Польши
+ по всему дому система «теплый пол» (имеются отдельные контуры)
+ дополнительная фильтрация в доме на техническую и питьевую воду+ лестница из натурального массива - ясень
Город Мамоново располагается в Северо-Западной части Калининградской области:- недалеко от побережья Калининградского залива Балтийского моря- в 48 км от Калининграда- в 5 км от границы с Польшей, вблизи Вислинского заливаЧерез город Мамоново проходит автомагистрали, которые связывают Калининградскую область с Польшей через таможенные переходы: Мамоново-Гроново, Мамоново-Гжеходки.- население города более восьми тысяч человек.
Транспортная доступность:
- автобусы на Калининград - каждые полчаса
- железнодорожная станция
Градообразующие предприятия:
— Мамоновский рыбоконсервный комбинат
— Мамоновская рыбка — предприятие в сфере переработки рыбы и рыбной продукции.
— Завод "Хипп"– производство детского питания.
Для Вас - Выгодная сделка!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.
Сотрудничаю со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены.
СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг!
