Участок под ИЖС, 400 сот. на продажу в Мамоново, Пограничный переулок

Ищу застройщика со своими деньгами ( или с проектным Финансированием)
 
Могу продать или обменять землю с доплатой в мою сторону 

Смотрю спрос 

Есть 4га под застройку 
Перевели под многоэтажку (от 10 этажей, от 65тыс до 85тыс м2 по проектам)  

Себестоимость 2 млрд если считать минимум по 65тыс за м2 при 60+ тыс м2 выручка в районе 3,6млрд-это тот минимум который можно получить. 

Наше мнение: влить 3млрд строить элитку-и продавать итого за 6млрд 
Лучше пустой земельного массива больше нету. Рядом парк (кумыкский)

Нужен застройщик, из расчета: 
Минусуем стройку-себестоимость 
И берём м2 50/50 + Вам нужны своих 100млн рублей для вхождения в проект