Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Мамоново, Балтийская улица

Продаётся земельный участок в центре г. Мамоново. В шаговой доступности вся инфраструктура, магазины, школы, детские площадки, парк, озеро, участок граничит с детсадом, Площадь участка 8 сот.  Категория земли ИЖС. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Вода из водопровода. Есть газ. К объекту идёт асфальтовая дорога. Уникальное место в самом центре г. Мамоново, второго такого не будет, участок в аренде до 2039г, на участке есть капитальный сарай, для хранения строительного инвентаря, есть плодовые деревья,  грецкий орех, яблоня, груша и т.д. Перевод в собственность 3% от кадастровой стоимости приблизительно от 7000 до 12000 руб.!