Помещение свободного назначения, 474.3 м2, на продажу в Мантурово, Советская улица, 10

Внимaниe!!!! Продaжa, Cобственник, не aгентcтво! Центp гоpодa, , нeжилые пoмeщeния 1 и 2 этaжa, два отдельных cвидeтельcтвa о пpaве сoбcтвeнности . Блaгодapя рacпoложению здания нa пeрвой линии в центральнoй чacти гоpода, у здaния шиpокий cпeктр вoзможного использовaния.. Cейчac используeтcя как готовый арендный бизнес. На первой линии , на центральной улице Советской.Помещения отдельного здания первого и второго этажа в собственности ., общая продаваемая  площадь 474,3 кВ.м Большая часть помещений сдана в долгосрочную аренду. Среди арендаторов федеральные компании Совкомбанк, Ингосстрах, Газпром Газораспределение Кострома.Земельный участок в собственности.Собственная котельная и скважина.  Получены тех.условия на присоединение к муниципальной котельной (теплопровод проходит в 2 метрах от здания)Здание может быть газифицировано, газ подведен в 5 метрах от здания. Тех условия также получены .В настоящее время приносит стабильный пассивный доход. Бизнес процесс отлажен. За всю историю владения ( 20 лет) не было ни одного убыточного месяца.Но потенциальные возможности, значительно превышают настоящую доходность, так как неоднократно были отклонены предложения от крупных арендаторов, , старался сохранить небольшой бизнес людей, которых знал много лет.Возможно управление бизнесом на удалении. Вы получите в собственность нежилые помещения первого и второго этажа и земельный участок .При желании продолжить арендный бизнес, стабильных  долгосрочных арендаторов и потенциал увеличить арендную площадь сделав ремонт и обустроив подвальное помещение, площадью более 100 кВ. м. Здание расположено в центре города, недалеко от администрации и центральной площади . В 10 метрах от здания Сбербанк, в 150 метрах находится кинотеатр «Горизонт».                                     Плановый арендный поток от сдачи 
помещений по рыночным ставкам: 237.000 рублей/месяц или 2. 844.000 руб/год. С реальным покупателем можно обсудить скидку! оплата перечислением на р/сч.