Описание
ДАЧА У МОРЯ
Расстояние от асфальтовой дороги 280-360м. Через дорогу начинается территория села Каменское. Участки ровные.
Расстояние от моря 400м.
- местонахождение участка: Республика Крым, Ленинский р-н, Семисотский с/с;
- общая площадь Земельного участка: 600м2;
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- разрешенное использование: - Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Что можно делать на участке.
Установить глэмпинг, блок контейнер, бытовку на блоках, или сборно-разборный дом (чтобы не было закопанного в землю фундамента, и его можно было перенести, тогда это не считается капитальным строением согласно ГрК РФ статья 1 п.10.2).
Высоковольтная электрическая линия проходит вдоль асфальтовой дороги. До участка электричества нет. Что бы протянуть себе электричество, нужно установить трансформатор и столбы.
Воды в данном регионе пока нет. У людей на участках зарыты емкости для воды. Цена завозной воды для тех, кто не прописан около 3тыс/10м3. Этого хватает на 2 месяца на семью. Для технической воды возможно пробурить скважину около 30м.
Что нужно сделать (т.к. участок в водоохраной зоне).
Обязательно сделать стоянку с твёрдым покрытием для машины.
Септик бетонный на откачку или из которого уже будет выходить чистая вода.
Как добраться с материка?
• На автомобиле.
• На поезде до станции Семь колодезей н.п. Ленино. Потом такси 35км- 35 минут. (1200р)
• Как заработает аэропорт – на самолёте и потом из аэропорта на авто 160км- 2 часа.
Ближайшая Инфраструктура, развлечения.
В с. Каменское огромный отель с бассейном и рестораном. И несколько небольших отелей. Рынок, кафе, магазинчики (хозяйственный, рыболовный, продуктовый).
• Пляж – Влево от Каменского бескрайний пустынный песчаный пляж на 100 километров. Есть места мелкие, где детям можно купаться. Есть поглубже, где комфортно взрослым. В право от Каменского красивые обрывы.
• Рыбалка. Это место паломничества рыбаков. Их больше чем купающихся)) Ловится кефаль, камбала - лосик, пеленгас до 10 кг.
• Охота. Рядом расположены охотничьи угодья (заяц, лиса, фазан и т.д.)
• Катание на доске под парусом или на саабах.
• Достопримечательность – вход в каменоломни, крепость Ак Монай, оз. Сиваш.
• До Чёрного моря по прямой 17км
• До Чёрного моря (пгт Приморский) 30км – 30 минут
• До Чёрного моря (Феодосия) 40км – 40 минут
• До ж/д станции Семисотка (электрички) – 8км
Данный регион только начал развиваться - за последние годы проложена асфальтовая дорога, газ, водопровод, электричество. Цены на участки ниже чем на аналогичные на Чёрном море. На мой взгляд – земля не дешевеет. Инфраструктура региона будет развиваться, а с ней так же будет расти стоимость земли. Так же цена земли вырастет после наступления мира в регионе. Поэтому это надёжное вложение капитала. На данный момент капитальное строительство невозможно, как и перевод участков в другую категорию. Но по мере того, как утратит силу временный мораторий, введённый властями региона на смену ВРИ и по мере того, как участки будут раскупаться и появится больше собственников, этот вопрос может быстрее решиться.
Но даже установка современного блок контейнера с удобствами или сборно-разборного дома, это отличный вариант дачи у моря, охотничьего или рыболовного домика, за совсем небольшие деньги!
Сделку можно заключить в МФЦ в Москве или дистанционно, через Дом клик или личный кабинет Росреестра
