1-этажный дом, 34.6 м2, на продажу в Мариинском Посаде, улица Малинина, 7

Объект 9909. 
 Продаётся земельный участок со стареньким домиком в центральной исторической части города Мариинский Посад.
Участок площадью 5,5 соток имеет назначение под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это даёт законное право построить полноценный жилой дом и оформить прописку. Объект расположен возле Волги: всего в пяти минутах ходьбы — центральная набережная. Отличное сочетание исторической атмосферы и прямого доступа к главной природной достопримечательности города. 
В доме есть электричество. Газ и водопровод проходят вдоль участка по границе — подключение возможно без масштабных работ. 
Старый дом можно использовать как временное жильё, реконструировать или снести, чтобы построить новый по своему проекту. Также на участке есть сарай, построенный из блоков и старенькая банька.
Ключевые преимущества: 
* 5,5 соток земли под ИЖС — понятный правовой статус и возможности для застройки. 
* Коммуникации: электричество — в доме; газ и вода — по границе участка. 
* Локация у Волги: 5 минуты пешком до центральной набережной. 
* Исторический район — особая атмосфера и ценность места. 
* Городская инфраструктура — всё необходимое рядом, при этом район остаётся спокойным и зелёным. 
Площадь дома — 34,6 м2.
Год постройки — 1939 Состояние — частично пригоден для проживания.
Документы готовы к сделке, один собственник, объект юридически чист. 
 Звоните или пишите, отвечу на все вопросы, организую показ.

Полное юридическое сопровождение сделки.