Описание
В связи с переездом продается прекрасный,уютный,современный дом в закрытом коттеджном поселке СНТ «Осинка»,массив Белоостров,площадью 319 кв.м.Построен в 2021 году. Участок 10 соток.
Дом двухэтажный из газобетона с утеплителем,сверху покрыт декоративной штукатуркой Ceresit.Перекрытие монолитное,фундамент - монолитная ж/б плита.
Электричество 10 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик.В настоящий момент в СНТ ведутся работы по увеличению мощности.Магистральный газ.Вода из поселковой скважины, накопительная ёмкость с насосом,поддерживающим постоянный напор воды.Канализация – локальный септик.Отопление от газового котла, теплые полы во всем доме.Современная система отопления с удобным управлением позволяет создавать и регулировать подходящий в доме и даже в каждой комнате,свой микроклимат.
В доме 5 кондиционеров,работающих на охлаждение,вентиляцию,просушку и обогрев с многоступенчатой фильтрацией, что немаловажно для аллергиков.
В доме 5 изолированных комнат. На 1-м этаже - прихожая с встроенным гардеробным шкафом.Большая гостинная-столовая с выходом на балкон.На кухне гарнитур с встроенной бытовой техникой.2 комнаты,просторный коридор.Сауна и комната отдыха с выходами в санузел и просторную террасу.Полы- керамогранит.
На 2-м этаже 3 спальни,просторный холл-кинотеатр с выходом на балкон.Можно поставить биллиардный стол - площадь вполне позволяет. Гардеробная,санузел.Есть складывающаяся лестница на чердачное помещение,которое при желании можно оборудовать.Высокие натяжные потолки и большое количество окон делают дом светлым, воздушным и просторным.
В доме проведён высокоскоростной интернет,телевидение.
Участок сухой, ровный.Расположение дома разделяет территорию участка на 2 зоны. Передний двор с парковочными местами на несколько машин выложен тротуарной плиткой. Въезд во двор с 10-й линии оснащён электрическими воротами.Второй двор частично выложен плиткой,сделана подготовка под газон и зону отдыха. Отсюда выход на Центральную улицу.Через дорогу от дома располагается магазин.Рядом находится детская площадка с игровым комплексом и спортивная площадка(хоккейная коробка).
«Осинка» - современный коттеджный посёлок, образован в 1998 году,окружён хвойным лесом,вдали от городской суеты и шума.Но в то же время, в 15-20 минутах езды от города. Рядом выезд на ЗСД и КАД. Дорожная система обеспечивает круглогодичный доступ к посёлку и к участкам.На территории поселка есть озеро, рядом протекает Серебрянный ручей.В посёлке система контроля доступа и круглосуточная охрана,обеспечиваемая лицензированным охранным предприятием.Рядом СНТ "Серебряный ручей", "Западная лица", Песочный, Сертолово.
В лесных окрестностях много грибных мест, встречаются лисички и ёжики.
Посёлок прекрасно подходит для постоянного проживания,с возможностью постоянной регистрации,дом и участок зарегестрированы в Росреестре.
Сравнительно невысокие членские взносы.Ежемесячно оплачивается газ и электричество.
Прямая продажа.
Один взрослый собственник,без обременений.Возможен обмен на городскую недвижимость.
