2-этажный дом, 140 м2, на продажу в массиве Белоостров, садовое товарищество Серебряный ручей, 498

Дoм - заезжай и живи.

Лeнингpадcкая обл. Всeволoжский р-н, мaссив Белoocтpoв, CHT Серебрянный ручeй

Пoдходит под ипотeку. Paботаeм c мaтеpинским капиталом и гopжилобменом
Пoказывaeм пoлную стoимoсть в ДКП
Один cобcтвeнник. Быстрый выхoд нa cделку.
В доме никтo нe прoпиcан.

Тaк жe в этoм нaправлении Белоостров, Солнечное, Репино, Сестрорецк, Комарово, Зеленогорск

Продается ДОМ  170 кв.м с земельным участком 16 соток с вековыми соснами

ДОМ  :
— Выполнен по каркасной технологии
— Утепление стен - 150 мм Эковата + изопласт в два слоя
— Утепление - чердачного перекрытия - 300 мм Эковата 
— Сделана вентиляция
— Фундамент -  свайно-ленточный (глубина свай 1,5 метра)
— Окна - двойные стеклопакеты
— Кровля - металочерепица
— Фасад - имитация бруса
— Дом зарегистрирован, статус дома - Жилой
— Полноценная прописка в доме
— Дом очень теплый. Использовался для постоянного проживания.

Коммуникации :
— Скважина с питьевой водой 
— Электричество 12 кВт (можно увеличить до 24 кВт)
— Канализация в доме - ЛОС 
— Газ по границе участка
Функциональное назначение помещений:

1-й Этаж:
— Кухня-Гостиная: 30 кв.м
— С/У: 1,74 кв.м
— Душевая: 3 кв.м
— Сауна: 3,4 кв.м
— Прихожая: 3 кв.м
— Гардероб: 2 кв.м
— Гардероб 3 кв.м
— Дровеник: 8 кв.м
— Высота потолка: 2,9  м
— Терраса: 6 кв.м
2-й Этаж:
— Комната 1: 12,8 кв.м
— Комната 2: 11,2 кв.м
— Балкон: 6 кв.м
— Комната 3: 16,5 кв.м
— С/У: 5 кв.м
— Высота потолка: 2,9 м
Отопление:
— Камин  Саddy  (Швеция) с системой длительного горения. Облицовка камина выполнена из Талькохлорита с теплоаккумулятором. Камин установлен на монолитной плите.
— Электрические конвекторы
— Электрический теплый пол 
Участок :
— Площадь 16 соток
— По границе участка установлен забор
— Установлены откатные ворота с электрическим мотором Саmе
— Участок отсыпан, сделан дренаж участка
— На участке растут вековые сосны и ели
На задней части участка сделан задел под террасу. Установлен фундамент из ж/б свай. Террасу можно привязать к дому и сделать выход из дома.

На задней части участка растут вековые деревья. Площадь заднего участка 8 соток. Данную площадь можно использовать под строительство второго дома, бани или какого то отдельного проекта.

В доме есть дополнительный этаж с назначением чердака. Площадь чердака 60 кв.м Данное помещение можно использовать под мансарду.

Дом расположен в коттеджном поселке Серебряный ручей. Въезд в КП ограничен. Проезд только по пропускам. Охрана поселка круглосуточная. На территории поселка работает продуктовый магазин.

Локация поселка позволит использовать дом для постоянного места проживания. Удобный выезд на КАД и ЗСД позволит с легкостью добраться до любой точки города.

На территории поселка есть озеро Осинка с пляжем. Озеро только для жителей поселка с закрытым доступом для посторонних. В 15 мин от поселка расположен карьер с чистой водой и доступом для отдыха.

Инфраструктура: 
— Всеволожский район развит и включает в себя школы, детские сады, магазины, банки, больницы, почту и т.д.

Звоните, мы организуем Вам показ в комфортное для Вас время

Номер объекта: #2/741876/82