Описание
Добрый день.
Предлагается в прямой продаже комплекс, состоящий из уютного, двухэтажного коттеджа (170 кв.м.) и дома для гостей с террасой, новой сауной и хозяйственным помещением (80 кв. м), а также крытая парковка на 2- 3 автомобиля.
Объект расположен на земельном участке 10 соток, полностью меблированный с техническим оборудованием и встроенной бытовой техникой, в современном, охраняемом коттеджном поселке СНТ Осинка.
Удаленность от Васильевского острова 25- 30 минут. На пути к поселку нет железнодорожных переездов, а сам поселок расположен в экологически чистой зоне, окруженной сосновым лесом.
В доме:
1 этаж - просторная кухня - гостиная, туалет с ванной - джакузи, комната многофункционального использования, бойлерная, кладовая.
2 этаж - светлая мастер - спальня с просторной гардеробной, туалетная комната с просторным душем, 2е детские комнаты, которые мб с легкостью переделаны в помещения других назначений (например - 2я гостиная), балкон с видом на лес.
Дом для гостей: просторная комната с подогреваемым полом и мини кухней с выходом на террасу, туалет с душевой кабиной, сауна с душевой и растопочной.
Просторное, обогреваемое помещение многофункционального использования с отдельным входом (от склада и тренажерного зала, до переоборудования в жилое помещение).
Дом очень теплый, светлый с потолками 3,2м. Материал стен: газобетон, утеплен качественным утеплителем. Перекрытия монолитные. Фундамент: высокая монолитная ж/б плита. Вокруг дома и по периметру участка сделан качественный дренаж, на участке не бывает луж. Участок светлый и просторный. Электричество 10 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик. В настоящий момент в СНТ ведутся работы по увеличению мощности. Участок огорожен элегантным кованым забором на фундаменте с откатными воротами.
Коммуникации и оборудование:
• дом подключен к магистральному газу,
• центральному водопроводу,
• канализация: современная биостанция - септик.
• для поддержания автономного режима в доме установлена система резервного
питания, состоящая из аккумуляторных батарей и инвертора.
• дом оборудован системой видеонаблюдения, с возможностью дистанционного
наблюдения за территорией,
• дом оборудован охранной сигнализацией,
• оптоволоконным интернетом,
• газовой плитой,
• электрической духовкой,
• встроенными холодильной и морозильной камерами,
• многоступенчатой системой фильтрации воды,
• посудомоечной машиной,
• стиральной машиной,
• кондиционером на каждом этаже,
• электрическим камином,
• ванной - джакузи.
Все оборудование качественное и хороших марок. Все отделочные материалы дорогих европейских брендов. Дом строился для себя!
Месторасположение: СНТ Осинка расположено близко от съезда с ЗСД, в 10 минутах от поселка Песочное, рядом с Сестрорецком.
СНТ имеет собственную охрану, вся территория оборудована системой видеонаблюдения, шлагбаум на въезде, по периметру огорожено забором. Практически все соседи живут на постоянной основе, круглогодично обслуживается дорожная система для обеспечения доступа по всей территории СНТ. Система наружного освещения. На территории СНТ есть озеро, отличная детская площадка, хоккейная коробка, кафе, магазин.
Очень невысокие ежегодные взносы!
В доме возможна прописка. Возможна покупка с привлечением ипотечных и субсидийных средств.
Способ расчетов: возможен обмен на недвижимость в Европе равнозначной стоимости или с доплатой, расчеты на территории РФ в рублях, либо перевод на счет в Европейском банке.
Единственный собственник ГР РФ, все документы готовы к оформлению сделки.
Показы в удобное для Вас время.
Звоните!
(Агентов, оказывающих помощь в продаже, просим не беспокоить).
