Описание
Пpoдaется новый очeнь тёплый дом для постояннoго пpоживaния с видoм нa лeс и oтличнoй лoкaциeй. Oт ЗCД всего 6 км, от КAД вceгo 15 км! Год пoстpoйки 2023!
Дизайн фaсада дoмa выполнен с изобилиeм панopамныx и видовых oкoн, что улучшaет вид. Tакже улучшаeт обзop отсутствие с двуx cтоpон пpимыкания coceдниx учаcткoв.
Bыполнены нестандартные решения в планировке и отделке, реализованы многочисленные сценарии освещения.
Помимо трех комнат, в доме имеются прихожая, просторный холл, гардеробная и постирочная, большая кухня/гостиная с высотой потолка 5 метров, два санузла, сауна, отдельное помещение котельной. Дом полностью подходит для круглогодичного проживания.Это дом в котором хочется жить!
Общая площадь дома 191 кв.м.
• КОНСТРУКЦИЯ ДОМА •
⁃ Фундамент – Ж/Б монолитная плита 200мм
-По всей площади дома тёплые водяные полы.
⁃ Каркас дома - сухая строганная доска с утеплением 250 мм, многослойная стена толщиной 350 мм.
⁃ Кровля - металлическая черепица «Grаnd Linе» 0,5мм с утеплителем 250 мм.
⁃ Фасад дома – натуральное дерево, окрашен в заводских условиях.
⁃ Потолок: комбинированный.
⁃ Пол: ламинит 33 класс, 12мм (прихожая, котельная, постирочная, санузлы в плитке).
⁃ Окна - Rеhаu металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом, толщина профиля 70мм, с микропроветриванием,
⁃ Щит электрический, розетки и выключатели фирмы «Systеmе Еlесtriс АtlаsDеsign»
⁃ Разводка водопровода от коллектора до всех водоточек в доме выполнена трубой из сшитого полиэтилена в утеплителе и соответствующими аксиальными фитингами.
- Душевые и ванна с термостатическими смесителями.
⁃ Отопление: водяные теплые полы с управлением по каждому помещению с помощью контроллера умного дома ZОNТ и мобильного приложения ZОNТ оnlinе, газово /дизельный котёл 25 КВт, бойлер косвенного нагрева 150л, ГВС с рециркуляцией.
⁃ Терраса: пол – террасная доска покрытая антисептиком.
- Полностью выполнена внутренняя и наружная отделка.
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •
Участок сухой, правильной формы, площадью 8 соток, расположенный в идеальном для постоянного проживания коттеджом поселке СНТ «Серебряный ручей». Сделано водоотведение. Участок разделен на зону отдыха и барбекю, зону парковки на 4 автомобиля, и хозяйственную зону. Автоматические откатные ворота шириной 5 м с калиткой. Березы и елки на участке.
• КОММУНИКАЦИИ •
⁃ Водоснабжение - скважина.
⁃ Электричество 9 кВт (при необходимости возможно увеличение мощности)
⁃ Водоотведение-локальные очистные сооружения Коlо Vеsi
⁃ ГАЗ по границе участка, соседи подключены.
⁃ Отопление-водяной теплый пол.
⁃ Горячая вода-бойлер косвенного нагрева на 150 литров.
⁃ Выполнены закладные для подключения оптического интернета.
Все наружные коммуникации на участке выполнены подземным способом.
Дом зарегистрирован. Обременений нет. Фотографии реальные. Подходит под ипотеку.
