Описание
Если заезжаете, то продажа объекта будет прекращена.
От собственника. Без комиссии риелтора.
Тишина леса и свежий воздух = 25 мин до города благодаря своему съезду с ЗСД. Никаких пробок и ж/д переездов.
Активные интеллигентные соседи - одно из главных преимуществ нашего коттеджного поселка. Благодаря сплоченному платежеспособному добрососедству мы постоянно улучшаем наше общее имущество, МОП, укладываем твердое покрытие на дороги, модернизируем инженерные системы (есть артезианские скважины с питьевой водой, закольцованные в поселковый водопровод, резервирование электричества и т.п.), общим голосованием вводим регламенты тишины (см.сайт), организовываем праздники, спорт для детей, присматриваем за их безопасностью.
Комфорт:
- вся техника, в т.ч. сушильная машина, два генератора, видеонаблюдение.
- Управление домом возможно с телефона.
- Сам поселок под видеонаблюдением и охраняется патрулирующим ЧОП.
- Ворота открываются с кнопки.
- Печь в бане запускается с кнопки, т.к. используется магистральный газ.
- Оптоволоконный интернет (до 300МБ/с, работает даже при отключении электричества) и отличная сотовая связь позволяют заказывать доставку почти из всех торговых сетей и ресторанов.
- Баня, дом, хозблок отапливаются газовым котлом через систему теплых полов, радиаторов и внутрипольных конвекторов. При этом расходы минимальные благодаря эффективно продуманной планировке, погодозависимой автоматике и утеплению, выполненному с большим запасом.
- Электроснабжение 3х фазное (220/380В).
- Водоснабжение из Гдовского водогоризонта (120м скважины закольцованы в водопровод).
- Сам дом, пожалуй, одно из самых тихих мест в поселке благодаря обилию деревьев, расположению в укромном уголке Центральной линии почти без сквозного проезда соседей, завершенности строительных и ремонтных работ вокруг.
- Вокруг лес, озера, памятники истории. ПВЗ, ресторан, автомойка в соседних н.п. Магазины, летнее кафе.
Дом был построен в 2013 году с реконструкцией в 2022. Стены из блоков на утепленной фундаментной плите.
В доме предусмотрены четыре спальни, гардеробные, санузлы на каждом этаже, гостиная и холл со вторым светом, окна в пол. Отдельный вход в баню из дома и с улицы. Оборудован хозблок-мастерская с отдельным входом. См. 3D цифрового двойника. Планировка предусматривает отсутствие визуального контакта с соседскими окнами и возможность детям бегать кругами.
Участок поднят. Ровный, сухой. Высокие грядки, теплица, Сохранены несколько взрослых елей и сосен. Большой плодовый сад молодые плодоносящие яблони, ирга, груша, черноплодная рябина, вишня, жёлтая слива, крыжовник, жимолость, смородина красная, чёрная, розовая, малина, финская клубника. Гортензии, рододендроны.
Единение с природой помогает детям оторваться от гаджетов и обратить взгляд на природу, ну и, конечно, запастись витаминами.
Сохраняйте в избранное, приезжайте на просмотр.
Если надо видео дома, пишите, пришлю.
