1-этажный дом, 93 м2, на продажу в массиве Дачном-1, массив Дачный-1, 141

Видео обязательно к просмотру! 

Продажа земельного участка с домом в коттеджном поселке "Павловские дачи"

Расположение: Гатчинский район

- 25 минут до КАД

- 15 минут до Павловского парка

- 20 минут до Пушкина и Царского села с Екатерининским дворцом

Инфраструктура:

- 10 минут на автомобиле до школы, детского сада и поликлиники

- охраняемая территория, шлагбаум

- на территории поселка детская площадка

- продуктовый магазин с большим ассортиментом.

Участок находится в Центре посёлка, недалеко от поста охраны в тупиковой зоне, без проезжающих рядом машин. 

В доме:

-3 спальни

-кухня гостиная 

-1 санузел

-1 санузел/техпомещение

-прихожая

-террасса.

Комплектация:

-Фундамент: ж/б забивные сваи.

-Каркас: доска камерной сушки 40×150мм и 50×200мм.

-Оцинкованная сетка от грызунов.

-Фасад: имитация бруса карельский профиль 20×145мм с предварительной покраской на производстве укрывной краской Teknos Ral 7004.

-Свесы кровли, потолок террасы, углы, наличники-сухая строганная доска 20*90мм с предварительной покраской на производстве белой укрывной краской Teknos.

-Стены внутри: имитация бруса карельский профиль 20×145мм с предварительной покраской на производстве лессирующим составом Teknos, цвет Laplandia.

-Черновые полы: влагостойкая ДСП плита quick deck 22мм по обрешётке из сухой доски 22×100мм.

-Чистовой пол: ламинат 8мм, 33 класс.

-Потолки: натяжные белые матовые.

-Межкомнатные двери: Za-door.

-Окна: Ivaper 62мм с энергосберегающим стеклопакетом, две камеры.

-Кровля: металлочерепица Classic 0.45мм, Ral7024, GrandLine.

-Водосточная система: GrandLine Ral9003

-Снегозадержатели: GrandLine Ral7024

-Утепление: полы, потолки 200мм Knauf Insulation, стены 150мм Knauf Insulation.

-Ветрозащита, пароизоляция Ondutis с проклейкой всех швов и стыков скотчем Delta.

-Террасная доска: хвоя с обработкой террасным маслом.

-Строганный брус 140×140мм-опоры на террасе с покраской на производстве укрывной белой краской Teknos.

-Строганный брусок 45×45мм-ограждение террасы с предварительной покраской на производстве укрывной белой краской Teknos.

-Входная дверь с зеркалом: Garda 90мм полотно, 3 контура уплотнения.

-Разводка скрытой электрики и труб холодного, и горячего водоснабжения по точкам.

-Водонагреватель на 85 литров.

-Вентиляция: из санузлов с принудительными вентиляторами, из кухни.

-Освещение: светодиодные люстры.

-Скважина 23 метра, паспорт на скважину.

-Станция биологической очистки ЕвроЛос 4+.

-Электричество 15кВт, прямой договор с Ленэнерго.

-Отопление: электричество

-Фотографии скрытых работ.