Описание
Готовый дом 2023 года постройки, для круглогодичного проживания, общей площадью 176 м2, с террасой 90 м2 на крыше !
Хорошая альтернатива трехкомнатной квартиры.
Дом подходит под ипотеку 3%
Рассматриваем использование материнского капитала
Подходит под земельный сертификат многодетной семьи
Дом находится в коттеджном поселке комфорт класса "Павловские дачи".
Красивое и спокойное место, рядом с Павловском, в окружении леса на берегу реки Славянка. Удаленность от границы СПб и Павловска 4 км. Удобное транспортное сообщение с городом обеспечивают Павловское, Киевское, Московское, Пулковское и др.шоссе.
Территория коттеджного поселка охраняется. Въезд на территорию по пропускам.
На территории КП расположен круглогодичный магазин, детские площадки, контейнерная площадка для мусора, видео наблюдение, освещение.
Так же в этом направлении Пушкин (14км), Павловск (10 км), Коммунар (6 км), Марьино ( 4 км )
Жилой дом 85 кв.м (полезная площадь)
Терраса 90 кв. м (на эксплуатируемой кровле)
Комната 11 кв.м
Комната 10 кв.м
Комната 11 кв.м
Кухня/гостиная 22 кв.м
Совмещенный С/У 5 кв.м с окном
Туалет 1,5 м2
Бойлерная/постирочная 9 м2
Кладовая 1 м2
Прихожая 4,5 м2
Коридор 9,5 м2
Высота потолка 2,95 м
О доме:
Дом зарегистрирован, назначение — жилой
Стены — полистеролбетон 350 мм
Фундамент — ж/б плита 25 см
Перекрытие кровли — бетон 17 см + утепление+ гидроизоляция
Кровля — плоская эксплуатируемая
Фасад — штукатурка
Окна — стеклопакеты с светоотражающим напылением
Коммуникации:
Вода — скважина 20 м (питьевая вода)
Электричество — 15 кВт, прямой договор с Россетями
Канализация — ЛОС (Форте 5)
Отопление — эл-кий котел 12 кВт, теплый пол во всех помещениях
ГВС — бойлер косвенного нагрева 120 л
Об участке:
Площадь — 10 соток
Категория - Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования - для дачного строительства
Межевание - сделано
Дом готов к комфортному проживанию, осталось только завести мебель. После окончания строительства никто не жил.
В жилых помещениях на полу уложен ламинат,в остальных помещениях - керамогранит.
Потолки — натяжные + освещение.
Внутренняя электрика — розетки, выключатели с подсветкой+интернет
В 10 минут на автомобиле расположены школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, банки
Расстояние до КАД 30км.
Один взрослый собственник, прямая продажа, собственность менее 5 лет, без обременений. Подходит под ипотеку.
