2-этажный дом, 350 м2, на продажу в массиве Керро, коттеджный посёлок Приозёрное, 93

Продаётся отличный дом в коттеджном посёлке «Приозерное»

ЛОКАЦИЯ

Коттеджный посёлок располагается на 25 километре Новоприозерского шоссе около 2 озёр в лесах первой категории.

От дома до города ровно 20 минут транспортом. Удобная развязка позволяет легко добираться до: курорта Игора, медного Озера, Репино, Охта парка и других интересных локаций на севере Лен. Области.

Огромным плюсом новоприозерского шоссе является отсутствие пробок. Регулярно ходят маршрутки до ст.м. Проспект просвещения и Гражданский проспект.

КП «Приозерное»

Посёлку более 5 лет. Соседи очень приличные и состоятельные.

Огромным плюсом посёлка является свой выход к озеру «Ройка» с собственным пляжем, лодочной станцией и спортивными площадками. Пляж закрытый - только для жителей посёлка. 

Отдельное внимание нужно уделить охране: посёлок огорожен от посторонних людей, есть кпп с охраной и шлагбаум закрытого типа. На территории стоят камеры.

УЧАСТОК

Расположен в очень удобном месте в самом сердце посёлка. Общая площадь 20 соток. На участок заведена вода (скважина) и электричество 15 кВт. 

Участок Ровный и сухой. Находится на возвышенности, благодаря чему из окон дома открывается отличный вид. 

ДОМ

Год постройки 2020. Общая площадь с террасами более 400 метров. Чистая площадь 350. 

Материалы:

Монолитная Плита - 375

Газоблоки - 370

Монолитное Перекрытие - 250

Утеплитель - 100

Фасады - планкин (сосна) / штукатурка короед.

Крыша 200 + утеплитель 200 + гидроизоляция

Отдельное внимание заслуживают алюминиевые двухкамерные энергоэффективные окна. 

В доме полностью разведена сан.техника и Электрика! На первом этаже разведены тёплые полы. 

Прямая продажа, документы договор к сделке! Звоните.