2-этажный дом, 220 м2, на продажу в массиве Керро, ДНП Приозёрное, 43

Продажа загородного дома на участке в 10 соток, в закрытом коттеджном поселке Приозерное, в Керро, на берегу озера Ройка.
  
- Дом строился для постоянного круглогодичного проживания;
- Все системы, инженерия и элементы дома, выполнены из качественных материалов;
- Комфортабельная функциональная планировка, подойдет семьям, с разным составам членов семьи.
  
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 
- Дом расположен в закрытом коттеджном поселке в деревне Керро, на берегу озера Ройка;
- Поселок расположен в 28 км от КАД (Мега Парнас) по Новоприозерскому шоссе; 
- Основная концепция поселка: это зона для комфортного круглогодичного проживания всей семьи.
  
УЧАСТОК:
- Объект расположен в конце поселка, в 200 метрах от берега озера;
- Площадь 10 соток, квадратной ровной формы;
- Участок разделена на несколько функциональных зон (парковка, придомовое патио газон, сад);
- Высажено множество деревьев и кустарников;
- На участке можно паровать до 3 автомобилей;
- Произведена система дренажа всего участка.
  
КОНСТРУКТИВ ДОМА:
- Фундамент: плита 300 мм;
- Внутренние стены -  газобетон 400 мм;
- Наружные стены: кирпич;
- Лестница: монолитная, отделанная деревом;
- Межэтажное перекрытие: монолитное;
- Кровля: металло-черепица Кликфальц.
  
КОММУНИКАЦИИ:
- Вода: центральное водоснабжения;
- Канализация: локальная;
- Отопление: тепловой насос (жидкостные теплые полы); 
- Газ: планируется подключение в течении года;
- Электричество: 20 кВт.
  
БЕЗОПАСНОСТЬ:
- Закрытая территория поселка;
- Видеонаблюдение поселка и территории дома;
- Пультовая охрана дома с тревожной кнопкой.
  
СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ:
1 этаж: 
- Кухня-гостиная-столовая с камином: 50 м/кв.;
- Гостевая спальня 1 / кабинет: 13,8 м/кв.;
- Санузел с сауной Хамам:  7,1 м/кв.;
- Кладовая комната под лестницей: 3 м/кв.;
- Котельная: 5,2 кв.;
- Застекленная утепленная терраса с выходом в сад: 24,2 м/кв.;
2 этаж: 
- Мастер спальня с балконом и гардеробом: 22,3 м/кв.;
- Спальня  2: 18,2 м/кв.;
- Спальня  3: 14,3 м/кв. с гардеробом;
- Санузел с прачечной 7,5 кв.;
- Гардеробная комната: 6,2 м/кв.
   
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
На участке расположена большая баня сухостойной сосны Kelo. 
Баня состоит из:
- Парилка из липы;
- Спортзал;
- Душ, туалет;
- Кухня-гостиная;
- Терраса. 
   
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Дом и земельный участок в частной собственности физического лица;
- Собственность более 5 лет;
- Полная стоимость в договоре;
- Любая форма оплаты;
- Ограничения и обременения отсутствуют;
- Возможна ипотека (поможем с одобрением).
  
По всем вопросам: звоните!
Показы по договорённости, в удобное время!