Описание
Прямая Продажа от СОБСТВЕННИКА!
Дом 160 кв м для постоянного проживания, постоянная прописка, построен из сибирской лиственницы, отделан натуральным камнем.
☝️Зарегистрирован в 2021 году. Подходит под ипотеку,в т.ч с господдержкой,сельхозипотеку.
Дизайнерский проект. Экологичный. Энергоэффективный. С баней из бревна, отдельностоящая ( сруб 4/6+2-аеранда) и бассейном - 5 м диаметр.
Коттеджный посёлок Финская деревня - 20 мин на машине от КАД, 25 мин от метро Парнас, 10 км по Новоприозерскому шоссе, затем 12 км от Скотного.
Важно: рядом постоянные жители в добротных домах. Единый соц. состав. Дружный коллектив.
Детская площадка.
Шлагбаум, пропускной режим.
️Широкие , ровные дороги. Зимой регулярная централизованная очистка дорог!!!
От М Пр. Просвещения - маршрутка 675, от М Девяткино - маршрутка 619 .
Ж/д станция 39 км - 20 минут пешком.
В 5 минутах П.Лесколово , где школа, дет. садик - новый, школа маниесори, магазины, рынок.
⛄❄️ Рядом ОХТА ПАРК: каток, лыжи, сноуборд, горнолыжные склоны, ватрушки; вокруг много озёр, Зубровник: зубры, овечки, кролики и т. д. -всех можно кормить; Северный Склон, Орлиная Гора, контактный зоопарк, ферма Деревня: свежие молочные продукты, -все условия для зимнего и летнего отдыха. ⛷️Курорт ИГОРА в 30 мин на авто .
Дом 160 кв. м и ровный участок 15 соток. Баня- бревно, бассейн 5 м.
Фундамент - шведская плита с двойным армированием на щебеночно- песчаном основании толщиной 1 м.
Отопление - газ( газгольдер 5 кубов), вода автоматическое водоснабжение(- два колодца -хвс и ГВС),свет 15 кВт ( прямой договор), канализация - биодека-7, станция самоочистная ( на 8 человек пост. проживания) , интернет - оптоволокно, ТВ от интернета. Окна - энергосберегающие, тройной стеклопакет, внутренний наполнен газом, ламинированные под цвет дерева, антимоскитные сетки. Тёплые полы по всему 1 этажу( 6 контуров), радиаторы на 2-м этаже, температура регулируется из собственной котельной.
Крыша: стропила из балок 250 мм, утепление 250 мм, ветро и пароизоляция выполнена по всём нормативам. Ввод воды в дом защищён от замерзания саморегулирующимся кабелем с электронагревом.
Техника: двухконтурный 24 кВт газ. котёл, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка - всё новое и качественное, остаётся новым хозяевам.
1 этаж- холл-столовая 35 кв. м, белая спальня , с/узел с ванной, котельная.
2 этаж- зелёная спальня детская и гостевая спальни, гардеробная15 м, с/узел с душ. кабиной и стиральной машиной.
Обустроена площадка- барбекю с мангалом и столом, скамейками.
Посажен сад с плодовыми деревьями: яблони( уже плодоносят), груши, черешни, голубые ели, сосны, березы, розы, гортензии, декоративные кустарники.
Обустроена эко-автопарковка для 4 машин!
По периметру - забор со столбами из камня по фасаду, кованные ворота.
Газон - професиональная травосмесь.
Прямая продажа.
