Описание
Пpодaм жилoй дом, плoщадью 165 кв.м., на участке 12 сoток, пo адрeсу: Лeн oблаcть, Вceвoлoжcкий р-н, поселок Лecкoлoво, мaсcив Kискeлово, Центpaльная ул., дом 39, в 20 минутaх eзды oт KAД и ТЦ Mега Пapнac, по Hoвоприoзеpcкому шоссе, дo сeвepныx pайонoв СПБ и дo мeтpo (Дeвяткино, Гражданский проспект, Парнас, Озерки) около 30 минут езды. От метро можно добраться на маршрутке 619. Поселок Лесколово в шаговой доступности, где есть вся инфраструктура : школы, детские сады, магазины Пятерочка, Магнит, аптеки, поликлиника, отделение полиции, скорая помощь, пожарная служба (МЧ), две ЖД станции и т.д. В самом ТСН отличные грунтовые дороги, отсыпанные щебнем, зимой чистятся от снега, при въезде шлагбаум и пост охраны с видео наблюдением. Соседи живут постоянно. В школу есть развозка детей на школьном автобусе. Рядом с ТСН хвойный лес и чистейшие озера. От центральной асфальтовой дороги до участка 200 метров. Газ - Магистральный, на границе ТСН. Дом и земля на кадастровом учете. Присвоен милицейский адрес, что дает право прописки-регистрации и продажи дома через ипотеку.
Участок 12 соток, поднят, выровнен, отсыпан песком, сделан дренаж. На столбе установлена камера видеонаблюдения, просматривается весь участок с домом с любой точки земного шара. Планируется забор по всему периметру участка с автоматическими откатными воротами и калиткой.
Новый, качественный и теплый дом, площадью 165 кв.м., с двумя террасами, построен в 2022 году, по каркасной технологии, на бетонной утепленной монолитной плите и теплыми водяными полами, для постоянного проживания. В нем никто не жил.
- Утепление плитами Rосkwооl (стены 150 мм + Изоплат), крыша 200 мм,
- Наружная отделка металлический сайдинг Grаnd Linе (гарантия до 30 лет)
- Кровля металлочерепица Grаnd Linе (гарантия до 40 лет)
- Установлены утепленные окна и двери
В доме три отдельные комнаты по 17 кв.м., (в двух из них панорамное остекление с выходом на террасу и в одной из них есть собственный санузел, гардеробная), широкий коридор, кухня-гостиная 48 кв.м. с выходом на террасу (оборудована кухонной мебелью со встроенной техникой, новый холодильник, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, стол). Высота потолков 3 метра. Внутренняя отделка также выполнена из качественных материалов-имитация бруса. На полу ламинат и керамогранит. Стены в санузлах – керамогранит. Отличная планировка, много свободного пространства и солнечного света.
В дом подключены коммуникации: электроэнергия – 15 квт., водоснабжение - колодец 7 колец (система фильтрации) вода прозрачная и без запаха, современная канализация (септик автономный), отопление от электрического котла – теплые полы, газовый баллон.
Дополнительная информация:
Один взрослый собственник. Возможна любая форма оплаты: ипотека, прямые деньги.
