Описание
Продается дом 128 кв.м.
Если вы планируете переехать загород для постоянного проживания, поблизости от СПб и добираться до города практически без пробок, то этот дом и это место для вас.
Дом стоит на Центральной улице, недалеко от въезда в массив , участок ровный, солнечный, отсыпан песком. Вы можете распланировать пространство участка под свои запросы и по своему вкусу. Огорожен со всех сторон.
Дому присвоен милицейский адрес, возможна прописка.
Год постройки 2022, фундамент -монолитная плита; стены -газобетон. Снаружи обшит сайдингом, крыша -металлочерепица. Участок огорожен со всех сторон забором ( поворотные точки определены) высотой 2м , имеется 2 въезда с откатными воротами и одна калитка.
Участок имеет очень хорошее расположение: во-первых на центральной улице , а значит зимой всегда чистят снег и у вас не будет сложностей со въездом и проживанием в зимний период , а весной дороги отсыпают гравием и ровняют грейдером; во-вторых с правой стороны участка полоса в 2 сотки и тупик. При желании этот кусочек тоже можно огородить и использовать. Так что соседи только с левой стороны и позади участка. Соседи живут круглогодично. Обстановка спокойная. До центра Лесколова 4км; до остановки автобуса ( каждые 20 минут, до м.Девяткино и до м.Парнас) 25 мин. пешком, ж/д станция Пери 3км.
Из садоводства ходит школьный автобус несколько рейсов .
Внутри дом обшит вагонкой; в санузлах частично выполнен ремонт ( стены обшиты гипроком).
Полы : 1й этаж керамогранит темный 60х120, водяной теплый пол; второй этаж - ламинат. На первом этаже печь Гюнтер на 150кв ( тепла хватает на 2этажа). Расход на брикеты около 3т.р. в месяц.
Оплата за электричество может быть небольшая ( 2,5-3,0т.р. летом и 4-5 т.р. зимой) . Подскажу, как сэкономить. Договор прямой с ПСК , счетчик передает данные в автоматическом режиме. 15кВт.
На 1 м этаже кухня-гостиная 30 кв.. с выходом на террасу, комната 12кв.., с/у
2 этаж -комнаты 17 + 13 + 10, балкон , с/у.
До центра СПб 50 мин, до метро Девяткино, Гражданский пр., Парнас 30-40 мин на а/м.
Пробок мало, что делает это расположение очень привлекательным.
Торг уместен. Звоните, все обсудим.
