Описание
Продается каркасный дом: 108,7 метра (жилая 96,7 метров, терраса 12 метров) с участком 15,7 соток с индивидуальным выходом в лес.
* О доме: дом 2018 года постройки, зарегистрирован как жилой. В доме три спальни (в каждой предусмотрена ниша по встроенный шкаф), просторная кухня-гостиная, гардеробная 5,7 метра.
Электричество 15 квт, вода колодец (техническая, в доме стоит водоочистка), канализация автономная Юнилос Астра. Дом отапливается конвекторами, печкой, электрические теплые полы (кухня, прихожая, гостиная). В стенах и потолке утепление 150, на потолке 250. В доме установлена новая входная дверь с терморазрывом. В дом проведен wi-fi (оптоволокно).
В доме остаётся:
- Кухня, включая технику: посудомоечная машина, газовая варочная поверхность (газ-баллон), электрический духовой шкаф (вся техника марки BOSCH), вытяжка;
- Сантехника, включая: насосную станцию Gardena, бойлер Eletrolux на 150 л, водоочистку;
- Отопление: конвекторы Eletrolux в каждой комнате;
- Кондиционер (даже в самую сильную жару дома комфортная температура);
- Шкаф в одной из комнат,
- Встроенный зеркальный шкаф в одной из комнат (без наполнения),
- Деревянные полки на стенах.
* Об участке: участок сухой, ровный (сделан дренаж и проведена рекультивация). Участок огорожен со всех сторон, ворота откатные. На участке установлено 3 камеры видеонаблюдения и сделано освещение. Парковочное место на 3-4 машины
На участке также остаются: парник с грядками, беседка из минибруса с гибкими окнами, которые уберегут от дождя и ветра, и вместительный сарай.
* Об инфраструктуре: СНТ Новое Кискелово расположено у леса: много грибов и ягод. Дорога к СНТ и участку хорошая, два шлагбаума открываются по телефону. Камеры на въездах. Удаленность от КАД всего 25 км. До поселка можно добраться из любой точки Северной столицы на машине. Ходит до Нового Кискелово и общественный транспорт: автобус и электричка идут от метро (Парнас, Девяткино). До сетевых магазинов, школы или садика в поселках Лесколово или Осельки всего 5-8 минут на машине. Вокруг много озер (до ближайшего 5 минут на машине), в пределах 20-30 минут на машине расположены Охта-Парк, горнолыжные курорты (Игора), экотропы и т.п. Членские взносы в СНТ годовые около 15 тыс.-долгов нет, все оплачено. В СНТ можно прописаться.
* О документах: документы готовы к сделке, обременения ипотеки нет, собственник участка один взрослый, собственники дома есть несовершеннолетние дети - разрешение органов опеки в наличии. Показы по договоренности в любое время.
