Описание
Пpoдaём нaш любимый дом, в cвязи c пeреездом. Двуxэтажный, для кpуглогодичнoго проживaния в СHT CH «Hoвое Кискеловo» Bсеволожcкoгo райoнa Ленингpадской oблаcти, в 25 км oт КАД (окoло чaca езды oт гoрoдa). Eсть милицeйcкий адреc, возмoжнa пpописка.
СНT СH «Нoвоe Kискелово» небольшое поселение примерно на пятьдесят домов, расположенное вдоль леса. Имеет закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением, освещением и регулярной круглогодичной уборкой. Взносы утверждаются на общем собрании, в среднем 15 тыс. руб. в год.
Жилой дом площадью 148 кв.м.
1 этаж - прихожая, с/у, гардеробная, техническое помещение, гостевая спальня, большая кухня-гостиная с печью, выход на террасу.
2 этаж - 3 спальни, холл, гардеробная, санузел, 2 балкона.
Материал стен дома СИП-панель. Фундамент утеплённая плита. Дом обшит сайдингом, часть заменена крашеной доской. Крыша мягкая черепица. Пластиковые окна Rеhаu blitz.
Электричество 15 кВТ. Септик 3 куба, три отделения для фильтрации. Тёплый водяной пол на 1м этаже, электрический котел, печь-камин плюс кирпичный щиток, на втором этаже электрические радиаторы. Вода из колодца, подведена в дом с очистительной системой, большой утепленный бойлер. Проводной интернет.
Дом теплый, тариф за электричество двухфазный, день-ночь, за прошлый год заплатили около 60 000.
Та часть стен, что обита доской дополнительно утеплена. Однако еще требуется достаточно работ по отделке дома, как внутренней, так и внешней (одна внешняя стена требует полной обшивки), что учтено в цене.
Ровный, сухой участок площадью 1000 кв. м (10 соток) распланирован. Есть зона для ведения сада огорода (грядки, небольшая теплица), место под баню, большой газон. Из плодовых высажены 3 яблони, 4 куста чёрной смородины, ежевика, малина, черноплодка, жимолость. Декоративные деревья, цветущие кусты, лекарственные травы. Большой каштан, лиственница и живая изгородь из стриженного боярышника по границе участка со стороны въезда. Роль новогодней елки играет чудесная пихта. На заднем дворе сарай для хранения дачного, строительного, игрового инвентаря и парковочная зона, достаточная для 3х автомобилей. Удобный ровный заезд с основной дороги, плюс дополнительный заезд с другого конца участка.
Рядом посёлок Лесколово со всей инфраструктурой (магазины, рынок, пекарни, кафе, банк, детские сады и школы, детские развивающие центры, медучреждения, пункты выдачи и пр). Школьный автобус развозит детей по местным поселкам. С 2025 года будет ходить автобус от м. Девяткино до посёлка!!
От Лесколово ходит автобус N 619 до м. Девяткино, автобус N 675 до м. Проспект Просвещения. Рядом ж/д станции 39 км и Пери.
В Лесколово благоприятная среда для жизни детей. Лесколовский Дом Культуры местный центр притяжения. Здесь есть возможность для досуга и развития, как детей, так и взрослых. Регулярно проводятся праздники, спектакли, концерты, в которых могут участвовать все желающие.
Дом требует труда и материальных вложений, но отделав его на свой вкус, вы получите уютный, надежный и недорогой дом в прекрасном месте.
Прямая продажа. В собственности более 5 лет, без обременений. Просмотры в любой удобный для вас день! Помощь в одобрении ипотеки. Возможна РАССРОЧКА по оплате!
