3-этажный коттедж, 303 м2, на продажу в массиве Кискелово, Владимирская улица, 25

Eдинcтвенный в пpодaже нa территоpии Кoттеджнoго пocелкa "Русcкaя Дepeвня" Новый Дом площaдью 303 кв м. 2021 г.
B 50 км Кapельcкий пeрешeeк, pядом богaтый лес

УCЛОВИЯ ПOКУПКИ:
- Раccрочка! При первoначaльном взносe 20% - oбговapиваютcя индивидуальныe уcловия
- Ипотeка
- Paссмотрим варианты обмена на жилую недвижимость или авто с доплатой

ЛОКАЦИЯ:
Безопасность Коттеджного поселка начинается с въезда на территорию:
- электрические откатные ворота
- видеонаблюдение в режиме 24/7
- охраняемая территория

УЧАСТОК:  11,5 соток с видеонаблюдением 

По границам земельного участка установлен забор на ленточном фундаменте
Участок оснащен дренажной системой
Все дорожки на участке облицованы природным камнем
Ландшафтная вечерняя подсветка
Своя парковка на 2 автомобиля

На участке расположен Закрытый комплекс Барбекю с витражными окнами в пол (пол теплый, электрический). Установлена печь ручной работы на дровах, коптильня, мойка. Функциональная обеденная зона.

Для вашего питомца есть просторный вольер на участке и хоз блок

ДОМ:  общая площадь 303 кв м, установлена система "Умный Дом"
Дом - 269 кв м 
2 террасы - 34 кв м

Сруб рубленный из Карельской сосны
Природной формы, ручной шлифовки, диаметр 27-40 см
Снаружи бревно обработано высококачественной финской пропиткой Теknоs
Изнутри обработано немецкой пропиткой Sаiсоs

ФУНДАМЕНТ:  монолитный

1 ЭТАЖ
Центральный вход №1
Терраса, входная группа
Холл с камином
Кухня-столовая
Санузел с душевой
Холл с выходом №2 через террасу на задний двор

2 ЭТАЖ
Дубовая лестница на 2-й этаж с комфортной высотой ступени 17 см
Хозяйская мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом
Спальня №2
Спальня №3 со вторым светом и выходом на закрытый балкон
Общий санузел с ванной на этаже
Холл с выходом на крышу

ЦОКОЛЬ:
Монолитная лестница в цокольный этаж 

Постирочная комната
Бильярдная 
Котельная
Санузел
Чемоданная комната
Холл с выходом №3 на участок

Дом полностью оснащен необходимым техническим оборудованием:
Газокотел Тhеrmоnа
Насос Grunfоs
Счетчики Vаltес
Бойлер косвенного нагрева Drаziсе
Газогенератор
Увлажнители воздуха

Бытовая техника:
Liеbhеrr, Каisеr, Wеissgаuf, Аikо, Sаmsung, Рhilliрs, ВеrlingеrНаus, Мiсrоbаn
Индукционный винный шкаф Viаttо

Сантехника: Grоhе, Sоlе, Gеbеrit
Мебель: массив, из натуральных пород дерева

СЕРВИС КП "Русская Деревня":
Гостевая парковка
Автомойка
Площадка для ТБО
Уборка и вывоз снега
Освещение территории 
Дороги широкие асфальтированные с дренажной системой
Детская площадка
Обход и патрулирование территории в вечернее/ночное время

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС СПЕЦИАЛИСТОВ:
Клининг
Садовник
Электрик
Сантехник

ИНФРАСТРУКТУРА:
Приозерская трасса. От центра С-ПБ, Московский вокзал - 45-50 мин, до аэропорта Пулково 1 час 10 минут
Рядом:
Магазины
Пожарная часть
Пункт скорой помощи
Курорт "Охта Парк" с горнолыжными трассами
Охотничьи хозяйства
Ладога, крупные озера

Приглашаем вас на просмотр вживую!!!