Участок под ИЖС, 26 сот. на продажу в массиве Кискелово

№297732 Земельный участок для размещения объектов (жилого и нежилого назначения) с высоким потреблением 
электроэнергии:

1.Местоположение: ЛО, Всеволожский МР, Лесколовское С/П, уч. Кискелово (на «перемычке» между 2-х шоссе, ведущих из С-Пб в ЛО);

2. Расстояние от КАД (Мега Парнас): 25 км по новой асфальтированной автодороге, непосредственно примыкают к 
автодороге 41К-308, соединяющей 2 основных шоссе Р-33 и Новотоксовское шоссе;  

3. В пешеходной доступности расположено около 2500 домовладений, большая часть семей проживает 
круглогодично

4. Общая площадь участка: 26000 кв.м;

5. Собственность: физических лиц;

6. Основные характеристики: категория «земли сельскохозяйственного назначения», вид использования «для 
дачного строительства», «размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, 
присвоены полицейские адреса;
 
7. Доступ: через охраняемые КПП (возможна организация съезда непосредственно с автодороги 41К-308 
«перемычки»);

8. Доступные коммуникации:
- эл-во 15кВт с возможностью увеличения до 40 кВт (электроснабжение участка 
осуществляется от подстанций 400 кВА, введенного в эксплуатацию в 2016 году, одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток, день - 4,71 руб./кВт, ночь - 2,55 руб./кВт);
- газ среднего давления проходит по территории участка в 2-х метрах от границы со стороны автодороги 


9. Примечания:
- участок обособленный с отсутствием смежных землепользователей;
- в 40 метрах от основного КПП, что дает возможность вывода информации с камер наблюдения за целостностью
периметра участка и моментального реагирования (ГБР) на сигнал тревоги;
- близость строительных баз, наличие строительной техники и квалифицированных рабочих;

Подключение камер к системе видеонаблюдения на КПП - бесплатно, услуги ГБР - договорная.