Описание
✔️Продается Каркасный дом общей площадью 160м2 (4 спальни, кухня-гостиная, два туалета, сауна, прихожая, коридор, котельная) - с полной внутренней и внешней отделкой, со всеми инженерными коммуникациями, полный домокомплект. Свой септик для круглогодичного проживания семьи из 4 человек; своя скважина с питьевой водой 100 метров глубина (есть анализы воды); подведено электричество 15кВт Ленэнерго.
✔️На первом этаже большая кухня-гостиная, отдельная комната, туалет с душем, сауна, прихожая, котельная. По всему первому этажу смонтированы водяные теплые и залита полусухая стяжка, в каждой комнате в зависимости от площади дополнительно установлены радиаторы отопления. Везде по полу первого этажа керамогранит, туалет уложен кафельной керамической плиткой, установлен весь санфаянс (туалет, душевой поддон, ванная мебель, смесителя). Сауна выполнена из лиственных пород дерева (осина), вагонка, полог, установлена электрическая печь РЕКО в сауне. В каждом помещение приточная вентиляция (кивы). Также с каждого мокрого помещения и с зоны кухни смонтирована вентиляция (вытяжка). На террасе выложена уличная плитка. В котельной установлен умный современный электрический котел Staut на 14 кВт, водонагреватель 80 литров, фильтр на воду, греющий кабель, накопительный бак, коллектора на теплые полы, на радиаторы отопления и на хв/гв, что позволяет путем управления на котле или коллекторами выбирать/регулировать себе температуру в доме (теплые полы и радиаторы, либо все по отдельности). Котельная смонтирована таким образом что ее можно оснастить дополнительно твердотопливным котлом или газовым. Вся электрика выполнена дорогими трех жильными кабелями в пвх гофре, смонтировано заземление, стоит узо, автоматы на каждую группу. Установлены розетки, выключатели, люстры, точеные светильники. В зоне кухни и в зоне телевизоров смонтированы закладные (усиление из фанеры) для монтаж кухонных шкафов на стену и телевизоров.
✔️На втором этаже 3 спальни, коридор, большая ванная комната и гардеробная. Также везде смонтирована вентиляция. В ванной комнате по полу электрический теплый пол плюс радиатор отопления. Установлен весь санфаянс. Во всех комнатах второго этажа уложен ламинат 33 класс, ванная комната кафель.
✔️Окна двухкамерные стеклопакеты с гарантией от производителя 1 год.
✔️Стены с наружным утеплением каменной минеральной ватой толщиной 150 мм, ветрозащита, осп плита, обрешётка/контробрешётка и облицовка сайдингом. Внутри стены пароизоляция, металлический каркас, влагостойкий гипсокартон 12,5 мм, штукатурка/шпаклевка и окраска моющееся водоэмульсионной краской Евро 7.
✔️Перекрытия утепление 200 мм каменной минеральной ватой с ветро-гидро и пароизоляция.
✔️Кровля – металлочерепица тольщиной листа 0,45 мм.
✔️Канализация-Био Станция
✔️Благоустройство- отмостка вокруг дома,дорожки, парковка, используемый материал: бордюрный камень, геотекстиль, щебёнка,по желанию заказчика может быть выполнена в нескольких вариантах-бетонная подготовка или брусчатка*.
✔️Откатные ворота (под ключ)-размер 4000*2000 с калиткой, зашита штакетник металлическим либо полфилируемым листом.
✔️ Коттеджный поселок «Кокосы» находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Это один из самых близких к городу проектов— всего 12 км от КАД по Мурманскому шоссе. Посёлок полностью сдан и живёт активной жизнью: спортивные мероприятия, мастер-классы для детей, праздники для всех. А летом 2021 года в нём появился и свой магазин! 7 минут от посёлка, и вы в деревне Разметелево, где есть детские сады, школы, магазины, отделения почты и банков, а также медицинские пункты. Данный дом находится на этапе стройки, фото дома-это дом для примера.
‼️В ПРОДАЖЕ ПОСЛЕДНИЕ 6 УЧАСТКОВ В ДАННОМ КП.
✔️Наши преимущества:
1. Заключаем ДКП с юридическим лицом ООО.
2. Гарантия на дом 1 год (прописано в договоре).
3. Не каких скрытых платежей и комиссий.
4. Фиксированная цена и срок в договоре.
5. Аккредитация во всех ведущих банках.
6. Контроль качества на всех этапах строительства.
7. На материал выдаются все паспорта и сертификаты качества и соответствия.
8. Разная система оплаты (ипотека, наличный расчёт, безналичный, рассрочка, обмен на жилую и коммерческую недвижимость) плюс приятные бонусы и акции.
