Описание
Ваша мечта о жизни в загородном доме рядом с лесом и озером, недалеко от Петербурга - это наш дом!
20 минут от КАД(14 км) по Мурманскому шоссе. В престижном коттеджном поселке Кокосы, с круглосуточной охраной, видео наблюдением, управляющей компанией и дружными соседями.
Планировка дома - идеальна: 2 этажа, 3 отдельных спальни, гостиная со вторым светом и кухня с выходом на террасу, отдельное помещение котельной, 2 санузла.
Воздух тут такой свежий, что не хочется уезжать. А может уезжать и не придется. В нашем поселке все есть и магазин, и доставка продуктов и воды, и детская площадка и футбольное поле, а зимой каток.
Рядом находятся Коркинские озера, 20 минут пешком или 8 минут на авто. Здесь можно отлично отдохнуть, накупаться от души в жаркий летний денёк.
Посёлок полностью огорожен забором, въезд через шлагбаум собственникам или гостям по пропускам. Ответственная управляющая компания. Зимой регулярно чистят дороги, летом отсыпают, уличное освещение, пожарные водоемы. Проводят праздники. От нас 7 мин. до школы и детского сада на машине. В посёлок ездит педиатр, терапевт и скорая (по ОМС от амбулатории). Дружелюбные соседи, развита взаимовыручка. Многие проживают на постоянной основе.
•Участок 9 соток•
ровный, но требует выравнивания и отсыпки. По одной границе участка располагается своего рода забор из живой изгороди (березы, елки), это добавляет приватности. Сам участок находится ближе к лесу подальше от дорог.
•Дом•
Изначально строили для себя, ответственно, никакой экономии и подвохов.
Фундамент - железобетонные сваи. Благодаря второму свету, высоким потолкам и панорамным окнам дом наполнен солнечным светом. Каркас антисептирован Неамидом. Использовались качественные и добротные конструкционные саморезы оцинкованные TimberTech 10B21.
Крыша из гибкой черепицы ТехноНиколь Болеро Галька. На втором этаже в спальне установлено мансардное окно Farko. Окна двухкамерные Rehau, профиль Thermo белый. Использовано OSB-12 Калевала (более экологичное по характеристикам).
Для внешней отделки использовали сайдинг Natural брус цвет Графит Grand Line.
Подшива крыши выполнена из имитации бруса: доска сухая хвоя строганная 20*96*6000 сорт АВ. Доска выкрашена в цеху, также антисептирована.
Архитектурный план дома отдается будущему покупателю. План участка, разработан архитектором и согласован по нормативам.
1 взрослый собственник, никто не прописан.
Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.
До мечты о доме - один звонок! Увидимся на просмотре!
