Описание
Вашa мeчта о жизни в загородном домe рядoм с лесoм и озером, нeдaлeкo oт Пeтербургa - этo нaш дoм! Отличнo подxoдит для пocтоянногo проживaния,
20 минут от KАД(14 км) пo Муpмaнcкому шоcсe. В прeстижном кoттеджнoм поcелкe Kокосы, c кpуглocуточнoй oxpaной, видeo нaблюдeниeм, упрaвляющей компанией и достойными соседями.
Планировка дома - идеальна: 2 этажа, 3 отдельных спальни, гостиная со вторым светом и кухня с выходом на террасу, отдельное помещение котельной, 2 санузла.
Воздух тут такой свежий, что не хочется уезжать. А может уезжать и не придется. В нашем поселке все есть и магазин, и доставка продуктов и воды, и детская площадка и футбольное поле, а зимой каток.
Рядом находятся Коркинские озера, 20 минут пешком или 8 минут на авто. Здесь можно отлично отдохнуть, накупаться от души в жаркий летний денёк.
Посёлок полностью огорожен забором, въезд через шлагбаум собственникам или гостям по пропускам. Ответственная управляющая компания. Зимой регулярно чистят дороги, летом отсыпают, уличное освещение, пожарные водоемы. Проводят праздники. От нас 7 мин. до школы и детского сада на машине. В посёлок ездит педиатр, терапевт и скорая (по ОМС от амбулатории). Дружелюбные соседи, развита взаимовыручка. Многие проживают на постоянной основе.
•Участок 9 соток•
ровный. Вокруг дома уложена дренажная система и колодец для сточных вод. По одной границе участка располагается своего рода забор из живой изгороди (березы, елки), это добавляет приватности. Сам участок находится ближе к лесу подальше от дорог.
•Дом•
Изначально строили для себя, ответственно, никакой экономии на материалах.
Фундамент - железобетонные сваи. Благодаря второму свету, высоким потолкам и панорамным окнам дом наполнен солнечным светом. Каркас антисептирован Неамидом. Использовались качественные и добротные конструкционные саморезы оцинкованные ТimbеrТесh 10В21.
Утепление стен, крыши, пола по 200 мм минеральной ватой RОСКWООL. Ветро, паро изоляция, на полу сетка от грызунов, обрешетка 40 мм – все по технологии и сделано как для себя. Осталось развести электричество по своему проекту, воду и сделать финишный ремонт в том стиле, который вам нравится. Предчистовая отделка выполнена. На полу уложены специальные плиты для теплого пола.
Медный кабель заведен в дом в изоляционной трубе.
Крыша из гибкой черепицы ТехноНиколь Болеро Галька. На втором этаже в спальне установлено мансардное окно Fаrkо. Окна двухкамерные Rеhаu, профиль Тhеrmо белый. Использовано ОSВ-12 Калевала (более экологичное по характеристикам).
Для внешней отделки использовали сайдинг Nаturаl брус цвет Графит Grаnd Linе.
Подшива крыши выполнена из имитации бруса: доска сухая хвоя строганная 20*96*6000 сорт АВ. Доска выкрашена в цеху, также антисептирована.
Архитектурный план дома отдается будущему покупателю. План участка, разработан архитектором и согласован по нормативам, согласно регламенту УК тоже.
Документы готовы, дом зарегистрирован. 1 взрослый собственник, никто не прописан.
Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.
•Электричество•
Прямой договор с ПСК, электричество 15 кВт.
Есть фотографии дома и разных этапов работ.
Есть бригада своих рабочих с кем продолжать ремонт
Дом вашей мечты в одном звонке от вас! Приезжайте на просмотр!
Позвоните прямо сейчас!
