Описание
Купите дом по цене 1 комнатной квартиры или обменяйте на квартиру в Кудрово!
Ваша мечта о жизни в загородном доме рядом с лесом и озером, недалеко от Петербурга - это наш дом! Отлично подходит для постоянного проживания.
ДОМ
Планировка дома - идеальна: 2 этажа, 3 отдельных спальни, гостиная со вторым светом и кухня с выходом на террасу, отдельное помещение котельной, 2 санузла. Изначально строили для себя, ответственно, никакой экономии на материалах.
Фундамент - железобетонные сваи. Благодаря второму свету, высоким потолкам и панорамным окнам дом наполнен солнечным светом. Каркас антисептирован Неамидом. Использовались качественные конструкционные оцинкованные саморезы TimberTech 10B21.
Утепление стен, крыши, пола по 200 мм минеральной ватой ROCKWOOL. Ветро-, пароизоляция, на полу сетка от грызунов, обрешетка 40 мм – все по технологии и сделано как для себя. Предчистовая отделка выполнена. Электричество 15 кВт, прямой договор с ПСК. Медный кабель заведен в дом в изоляционной трубе. Осталось развести электричество по своему проекту, воду и сделать финишный ремонт в том стиле, который вам нравится. На полу в местах, где предусмотрен теплый пол, использован ГВЛ.
Крыша из гибкой черепицы ТехноНиколь Болеро Галька. На втором этаже в спальне установлено мансардное окно Farko. Во всем доме установлены качественные двухкамерные окна Rehau, профиль Thermo белый. Использованы более экологичные по характеристикам плиты OSB-12 Калевала.
Для внешней отделки использовали сайдинг Natural брус цвета Графит Grand Line.
Подшива крыши выполнена из имитации бруса: доска сухая хвоя строганная 20*96*6000 сорт АВ. Доска выкрашена в цеху, также антисептирована.
Архитектурный план дома отдается будущему покупателю.
Есть фотографии дома и разных этапов работ.
Есть бригада своих рабочих с кем можно продолжить ремонт.
УЧАСТОК
Участок 8,7 соток, ровный. План участка, разработан архитектором и согласован по нормативам, согласно регламенту УК. Вокруг дома уложена дренажная система и колодец для сточных вод. По одной границе участка располагается своего рода забор из живой изгороди (березы, ели), это добавляет приватности. Сам участок находится ближе к лесу подальше от дорог.
ПОСЕЛОК.
Дом расположен в престижном коттеджном поселке «Кокосы» в 20 минутах от КАД(14 км) по Мурманскому шоссе. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ответственная управляющая компания и достойные соседи.
Воздух тут такой свежий, что не хочется уезжать. В коттеджном поселке все есть и магазин, и доставка продуктов, воды, и детская площадка и футбольное поле, а зимой каток.
Рядом находятся Коркинские озера, 20 минут пешком по лесной тропинке или 8 минут на авто. Здесь можно отлично отдохнуть, покупаться.
Посёлок полностью огорожен забором, въезд через шлагбаум собственникам или гостям по пропускам. Зимой регулярно чистят дороги, летом отсыпают, уличное освещение, пожарные водоемы. Проводят праздники. От нас 7 мин. до школы и детского сада на машине. В посёлок ездит педиатр, терапевт и скорая (по ОМС от амбулатории). Дружелюбные соседи, развита взаимовыручка. Многие проживают на постоянной основе.
Документы готовы, дом зарегистрирован. 1 взрослый собственник, никто не прописан.
Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Санкт-Петербурге.
Дом вашей мечты в одном шаге от вас!
Позвоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр!
