Описание
Код объекта: 1038521.
Коттеджный посёлок «Ранчо»
Панорамный вид на красивые зеленые луга, собственная инфраструктура, включающая детские площадки, спортивные площадки, кафе, магазины и многое другое, подъезд возможен с разных сторон.
Поселок камерный и безопасный, всего 190 участков, однородный инициативный доброжелательный контингент – молодые семейные петербуржцы среднего класса. Единая социальная среда – современные свежепостроенные коттеджи от 5 млн. руб. Всё это сформирует стабильную качественную современную жилую среду, в которой жители смогут создать (и сохранить!) свой уникальный семейный Мир… На который трудно рассчитывать в дачных поселках 50-60-летней давности, где люди с трудом разъезжаются на узких улицах, где разношерстный контингент (много маргиналов), где старые ветхие дома дают атмосферу старости и ветхости!
Ключи летом 2024
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1. КП Ранчо. 35 км. от КАД. 19 км до Ладожского озера, 12 км до оз. Волоярви.
2. Капитальный дом требовательному хозяину для пмж по цене дачи:
3. Энергоэффективный дом экономит 365 дней в году:
4. Надёжная инвестиция – когда КП перестанет быть «новым», цена домовладения увеличится мин. на 50 %.
УЧАСТОК
1. Панорамный вид!
2. Оптимальные 6 соток. Ровный, правильной формы.
3. Соседи – горожане (однородная культурная среда). Многие планируют жить постоянно.
ДОМ (все материалы качественные по европейским технологиям, на каждый есть сертификат)
1. ПИР-теплопанели от лучших на рынке производителей федерального уровня (космические технологии)! Теплопроводность в 10 раз ниже, чем у дерева. Материал подобен современной профессиональной спортивной одежде: легкой, удобной и при этом максимально эффективно защищающей владельца от неблагоприятных факторов.
2. Качественная металлочерепица Grand Line (можно ходить, не выгорает).
3. Внутреннее пространство светлое за счет окон больше обычных.
4. Бетонная отмостка по периметру дома для надежной гидроизоляции фундамента.
Одноэтажный дом общ. пл. – 120 кв. м.
Планировка комфортная – 4 полноценных изолированных комнат. С/у совмещенный.
Потолки высокие – 2.8 м.
На чердаке место под чулан, хоз. блок и т.п. (есть пол).
Дом продаётся в предчистовой отделке, террасу по желанию можно пристроить
КОММУНИКАЦИИ (кроме газа заведены и разведены по дому)
1. Эл-во – 15 кВт (есть 3 фазы) (2 тарифа день/ночь, прямой договор с Ленэнерго).
2. Отопление – экономичный электрический 2х-контурный котел «Эван» с возможностью дистанционного управления с телефона
3. Вода магистральная.
4. Канализация – автономная «Астра» (простая в обслуживании, ассенизатор не нужен, отличные отзывы покупателей).
ДОСТОИНСТВА ПОКУПКИ И ОФОРМЛЕНИЯ
1. Продажа от юр лица. Любая ипотека!
2. Сделка простая и быстрая. Документы готовы.
Активно сотрудничаем с агентами. Звоните и записывайтесь на просмотры! Организуем экскурсию в этот дом, ответим на все ваши вопросы.
