Участок в СНТ, 12.4 сот. на продажу в массиве Крестьянские Покосы

Продаю участок 12,42 соток в коттеджном  поселке комфорт-класса «Кокосы» (под номером 51, см. карту). Застройщик  поселка - группа компаний «ФАКТ». Поселок с трех сторон окружен лесом.

Коттеджный поселок «Кокосы» расположен во Всеволожском районе ЛО у Коркинского озера.

Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Всего в поселке 304 участка.

Достоинства:

- участок расположен у ручья и леса;

- до города 12 км от КАД по Мурманскому шоссе (Всеволожский район, ЛО)

- до поселка можно добраться общественным транспортом;

- рядом Коркинское озеро;

-  все необходимые коммуникации подключены и сданы; организовано  водоотведение, уличное светодиодное освещение, высокоскоростной интернет  (оптоволокно), проложены дороги с круглогодичным облуживанием;

- подведено электричество 6 кВт с возможностью увеличения мощности до 15 кВт за 550 рублей;

- за 15 минут от «Кокосов» можно добраться до ТРК МЕГА Дыбенко, гипермаркетов «Лента», «Ашан», «Максидом», Prisma.

- в поселке оборудованы спортивные и детские площадки (см. фото), проводятся мастер-классы, игры, праздники;

-  построено футбольное поле с искусственным покрытием, волейбольное поле,  детская площадка, спортивная зона с тренажерами и теннисными столами.

- территория огорожена забором и находится под круголосуточной охраной;

-  въезд в посёлок осуществляется только через контрольно-пропускной  пункт, оборудованный шлагбаумом. Обслуживанием поселка занимается  профессиональная управляющая компания.

- поселок расположен в 10  минутах езды от деревни Рaзмeтeлевo, которая полностью обеспечена  объектами социальной инфраструктуры. Здесь есть больница, детский сад и  школа, отделения банков, кафе и магазины.

Рядом расположены:

- загородный клуб «Коркино Лейк»

- конный клуб «Ерельки»

- Андреевский скит Александро-Невской лавры

- Детский клуб «Вундеркинд»

- Немецкая гимназия «Петершуле»

- Детский сад «Бэби-лайф»

- Аренда Квадроциклов и снегоходов “Квадро Бум»

Дополнительно:

Между  границей участка и ручьем есть промежуточная зона – участок доступный  для выкупа площадью 4,67 соток, если сейчас не выкупить, то позже эту  землю можно будет только взять в аренду.

Документы на продажу  готовы. У участка один взрослый собственник с 2014 года. Участок  приобретался под строительство дома для постоянного проживания. Причина  продажи – смена места жительства.