Описание
В продаже новый зимний дом в скандинавском стиле на участке с ландшафтным дизайном, СПб+40 км! СНТ Сирень, массив Лемболово
Современный продуманный дом со вторым светом. В спальне окна в пол. Красивый компактный участок. Пляж реки Вьюн в 5 минутах прогулочным шагом. Чистейшее озеро Гупуярви в 15 минутах пешком. Ж/д станция Лемболово в 25 минутах пешком. Остановка общественного транспорта в 14 минутах пешком. Круглогодичный магазин в 5 минутах пешком. До Санкт-Петербурга 30 минут на автомобиле.
Дом 6х8м, построен по каркасной технологии в 2022 году.
Утепление: стены 150мм, пол и потолок 200мм.
Фундамент: винтовые сваи. Крыша покрыта металлочерепицей. Снаружи дом обшит качественным сайдингом под имитацию бруса, внутренняя отделка выполнена сухой имитацией бруса, покрашен финской краской, которая подчеркивает красоту натурального дерева.
Общая площадь теплого контура 52 кв.м плюс терраса 8 кв.м. Помещения в доме: кухня-гостиная со вторым светом 20кв.м, комнаты 12кв.м на 1эт и комната 12кв.м на 2 уровне, санузел 4кв.м, прихожая 4 кв.м. Потолки в кухне-гостиной от 3.6 до 4.3м. Во всех помещениях установлены инфракрасные теплые полы, ваши ножки никогда не замерзнут. На окнах двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Санузел оборудован душевой кабиной, бойлером, раковиной, унитазом. Установлен септик. Входная дверь очень теплая, выдерживает самые сильные морозы, противопожарная.
Участок площадью 3.73 сотки, сухой, ровный. Огорожен со стороны дороги забором из профлиста. В настоящее время производятся работы по ландшафтному дизайну: будет сделана парковка для автомобиля, выполнены гравийные дорожки, посажена трава и декоративные растения. Вокруг растут сосны и ели. Чистейший воздух наполнен ароматом хвои и зелени.
Статус земли – земли сельхозназначения, для дачного строительства. Произведено межевание. Границы согласованы с соседями.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 5 кВт;
- Водоснабжение – летний водопровод с апреля по октябрь;
- Отопление- инфракрасные теплые полы;
- Канализация – септик 1.5 куб.м;
- Газ – в баллонах.
Уникальное, экологически чистое место, рядом река Вьюн (5 минут пешком) и несколько озер с песчаными пляжами (15 минут пешком до озера Гупуярви, 10 минут на машине до Лемболовского озера), в них приятно купаться и ловить рыбу. Лес находится в 10-15 минутах от дома, богат грибами и ягодами. Атмосфера пропитана тишиной и спокойствием. Очень красивое атмосферное место. Отлично подходит для дачного отдыха.
Садоводство обжитое. Приличные соседи. Дороги зимой регулярно чистят от снега. Демократичные ежегодные платежи.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- магазин, остановка общественного транспорта - 8 минут пешком;
- медпункт 10 минут пешком;
- В 10 км у ж/д ст. Васкелово – магазины Пятерочка, Магнит, Вимос, фермерские продукты, рынок, кафе. До ж/д станции Васкелово можно добраться на автобусе, остановка находится в 14 минутах ходьбы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
На автомобиле: 40 км до КАД (Мега-Парнас) по трассе Сортавала, время в пути 30-35 минут.
Общественным транспортом:
- от участка до ж/д ст. Лемболово 25 минут пешком, затем электричка до Финляндского вокзала, через станцию метро Девяткино (время в пути до вокзала – 1 час 15 минут, до ст.м. Девяткино – 46 минут).
Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните! Договоримся о просмотре!
