Описание
В продаже современный зимний дом со всеми коммуникациями в трех шагах от леса и речки с плодоносящим садом, СПб+40 км! СНТ Трансмашевец, массив Васкелово
Сосновый лес с грибами и ягодами в 3х минутах ходьбы. Река Вьюн в 5 минутах пешком. Чистейшее озеро Гупуярви в 20 минутах пешком. Ж-д станция Лемболово в 15 минутах пешком. Остановка общественного транспорта и магазин в 8 минутах пешком. До Санкт-Петербурга 30 минут на автомобиле.
ДОМ: Построен в 2023 году по каркасной технологии, с соблюдением всех норм и правил. Дом 6х8 м, 1 этаж. Здесь расположены: кухня-гостиная с панорамным окном12 м², две спальни по 12 м², прихожая 6м², санузел 2.7м²
Технические характеристики: Перекрестное утепление стен, пола, кровли – 150мм, дополнительно обшит снаружи ОСП-плитой. Фундамент – винтовые сваи. Кровля металлочерепица. Внутренняя отделка имитация бруса, пол ламинат. Внешняя отделка сайдинг. В санузле установлена душевая кабина, туалет, раковина под стиральную машину, бойлер.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт, три фазы;
- Водоснабжение – летний водопровод с артезианской водой с апреля по октябрь. Вода заведена в дом. Плюс колодец с технической водой;
- Канализация локальная – септик ТопТанк 2 куб.м.
УЧАСТОК: Площадью 6.08 соток, сухой, правильной прямоугольной формы. Со стороны дороги огорожен забором из профилированного листа, с других – сеткой рабицей. Установлены откатные ворота с электроприводом. Сделан заезд и парковка для автомобиля. Участок разработан. Растут и плодоносят яблони, красная и черная смородина, крыжовник, малина. Вокруг сосны и ели. Чистейший воздух наполнен ароматом хвои и зелени.
Произведено межевание. Границы согласованы с соседями.
Сосновый лес находится в нескольких шагах от участка, здесь есть большая поляна для игры в футбол и волейбол, а также есть множество дорожек, где можно совершать прогулки пешком или на велосипеде, ягоды и грибы. До реки Вьюн 5 минут неспешным шагом, здесь можно купаться и ловить рыбу. До песчаного пляжа озера Гупуярви 20 минут пешком. Атмосфера здесь пропитана тишиной и спокойствием. Место очень красивое и комфортное по близости всего необходимого для отдыха.
Садоводство обжитое. Приличные соседи. Дороги зимой регулярно чистят от снега. Демократичные ежегодные платежи.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- магазин, остановка общественного транспорта - 8 минут пешком;
- медпункт 10 минут пешком;
- В 9 км у ж/д ст. Васкелово – магазины Пятерочка, Магнит, Вимос, фермерские продукты. Рынок, кафе.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
На автомобиле: 40 км до КАД (Мега-Парнас) по трассе Сортавала, время в пути 30-35 минут.
Общественным транспортом:
- от участка до ж/д ст. Лемболово 15 минут пешком, затем электричка до Финляндского вокзала, через станцию метро Девяткино (время в пути до вокзала – 1 час 15 минут, до ст.м. Девяткино – 46 минут).
Один взрослый собственник. Прямая продажа.
Звоните! Договоримся о просмотре!
