1-этажный дом, 85.2 м2, на продажу в массиве Мендсары, Сосновая улица

Apт. 55670310 Kупить и выиграть — мeчта, кoторая рeализуeма в нашeм нoвом пpедложении. B CHT «Гoры» (деревня Мeндсары, 25 минут дo KAД пo Пpиозерcкому шоcce) пpoдaется дачный дoм площадью 85 м² с учaсткoм 7 coток. Pаcскажeм o преимуществах этoгo ваpианта.

Локaция и учaсток

Полчаса на машине от станции метро Парнас, и перед вами — СНТ «Горы». здесь безопасно и удобно: видеонаблюдение, территория огорожена. У жителей поселка имеется своя набережная для прогулок. Дороги чистят и содержат в порядке, доступ к участкам есть круглый год.

Участок площадью 7 соток радует глаз ландшафтным дизайном. У коттеджа протекает река Охта, обустроен спуск к набережной. Дом находится на возвышении, весной и в сезон дождей фундамент защищен от паводка.

Как сделан дом

• Фундамент: монолитная железобетонная плита с ростверком обладает повышенным запасом прочности;

• несущие конструкции: металлический каркас, монолитное утепление;

кровля: металлическая двускатная крыша с углом наклона 5°;

• фасад: японские фиброцементные панели (встречаются в отделке домов в Петергофе и других локациях Ленобласти), планкен (обработанная древесина);

• окна: двухкамерный энергосберегающий стеклопакет в профиле VЕСО70 сокращает потери тепла в отопительный сезон;

• планировка: из кухни-гостиной (38.3 м²) есть проход на террасу (21.3 м²), предусмотрены 2 санузла, кладовая и котельная. В доме три жилых комнаты метражом 9.9+9.8+9.8 м².

Системы и коммуникации

• Скважина. Из крана течет отфильтрованная питьевая вода.

• Мощность подключения электричества 10 кВт.

• Автономная канализация. Септик предназначен для круглогодичного использования.

• Система «Умный дом» контролирует температуру в помещениях (теплые полы, датчики температуры в каждой комнате) и работу вентиляции с рекуперацией и охлаждением воздуха.

• Несколько точек Wi-Fi, бесшовный интернет во всем доме и в любой точке участка.

• Газ — можно подключить.

Покупайте дом с участком сейчас и экономьте! Строительство коттеджа будет завершено в марте 2024 года, сейчас предлагаем более выгодную цену. Узнайте подробности и запишитесь на просмотр этой шикарной дачи у реки!