Описание
Арт. 55672292 Это предложение — шанс сэкономить круглую сумму при покупке абсолютно нового дома с выходом к реке!
В СНТ «Горы» (25 минут до КАД, Всеволожский район,деревня Мендсары) завершается строительство энергоэффективного и красивого дачного коттеджа. Срок сдачи — март 2023 года, грядущим летом здесь уже можно будет жарить шашлыки, купаться и принимать гостей.
Расположение
Локация — СНТ «Горы», дачный поселок с огороженной территорией и видеонаблюдением.
Находится в 20 минутах езды от курорта "Охта Парк", рядом есть всё для активного отдыха: горнолыжный клуб, лесной каток, рестораны и кафе, а так же комплекс бассейнов и детский клуб.
В СНТ имеется прогулочная набережная, дороги чистят и содержат в хорошем состоянии круглый год. Деревня Мендсары располагается в 25 минутах езды от МЕГА Парнас, до метро 35 минут езды. Неподалеку от поселка находится мелководное озеро Кавголовское с хорошей рыбалкой и ухоженными пляжами. В окрестностях деревни есть несколько баз отдыха и курортов: загородный клуб Лесная избушка, Охта-парк (направление на Мистолово) и другие.
Как построен дом
В основании коттеджа монолитная железобетонная плита с ростверком, несущие стены возведены по монолитной технологии на базе металлокаркаса. Долговечная металлическая двускатная кровля (уклон скатов 5°) обеспечивает надежную защиту от осадков и непогоды. В отделке фасада использованы стильные и надежные японские фиброцементные панели и планкен. Надежное остекление: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты в профиле VECO70 хранят уют в доме.
Грамотная планировка: на площади в 108 м² расположены три жилые комнаты 11.5+11.5+16 м², кухня-гостиная площадью 25.8 м², хозпомещения (два санузла, кладовая, котельная, терраса 26.8 м².
Инженерные коммуникации: внутри и снаружи
Есть своя скважина, благодаря фильтрации воду из-под крана можно пить без кипячения. Установлена автономная система канализации (септик). Подключено электричество мощностью 10 кВт, есть возможность провести газ (в поселке проходит газопровод).
Погоду в доме и другие бытовые настройки контролирует система «Умный дом». Экономичная система отопления: установлены теплые полы с контролем температуры в каждом помещении. За микроклимат отвечает бесшумная система вентиляции с рекуперацией и охлаждением воздуха. Wi-Fi точки доступа грамотно рассредоточены по территории: интернет работает по всему дому и на участке одинаково хорошо, без слепых зон.
Участок
Общая площадь участка 8 соток, статус земель СНТ. Возможно приобрести участок рядом и расширить площадь ещё на 8 соток. На территории выполнен ландшафтный дизайн, обустроен спуск к берегу реки Охты. Дом расположен достаточно высоко и защищен от подъема грунтовых вод и разлива реки.
Строительство ведется «под ключ», при покупке дачи до завершения работ вы получите ее дешевле. Возможен бартер. Ждем вас в СНТ «Горы», звоните сейчас!
