1-этажный дом, 85.2 м2, на продажу в массиве Мендсары, Сосновая улица

Арт. 55670310 Купить и выиграть — мечта, которая реализуема в нашем новом предложении. В СНТ «Горы» (деревня Мендсары, 25 минут до КАД по Приозерскому шоссе) продается дачный дом площадью 85 м² с участком 7 соток. Расскажем о преимуществах этого варианта.

Локация и участок

СНТ «Горы» находится в 20 минутах езды от курорта "Охта Парк", рядом есть всё для активного отдыха: горнолыжный клуб, лесной каток, рестораны и кафе, а так же комплекс бассейнов и детский клуб.

Здесь безопасно и удобно - есть видеонаблюдение. Дороги чистят и содержат в порядке, доступ к участкам есть круглый год.

Участок площадью 7 соток радует глаз ландшафтным дизайном. У коттеджа протекает река Охта. Дом находится на возвышении, весной и в сезон дождей фундамент защищен от паводка.

Как сделан дом

• Фундамент: монолитная железобетонная плита с ростверком обладает повышенным запасом прочности;
• несущие конструкции: металлический каркас, монолитное утепление;
кровля: металлическая двускатная крыша с углом наклона 5°;
• фасад: японские фиброцементные панели (встречаются в отделке домов в Петергофе и других локациях Ленобласти), планкен (обработанная древесина);
• окна: двухкамерный энергосберегающий стеклопакет в профиле VECO70 сокращает потери тепла в отопительный сезон;
• планировка: из кухни-гостиной (38.3 м²) есть проход на террасу (21.3 м²), предусмотрены 2 санузла, кладовая и котельная. В доме три жилых комнаты метражом 9.9+9.8+9.8 м².

Системы и коммуникации

• Скважина. Из крана течет отфильтрованная питьевая вода.
• Мощность подключения электричества 10 кВт.
• Автономная канализация. Септик предназначен для круглогодичного использования.
• Система «Умный дом» контролирует температуру в помещениях (теплые полы, датчики температуры в каждой комнате) и работу вентиляции с рекуперацией и охлаждением воздуха.
• Несколько точек Wi-Fi, бесшовный интернет во всем доме и в любой точке участка.
• Газ — можно подключить.

Покупайте дом с участком сейчас и экономьте! Строительство коттеджа будет завершено в марте 2024 года, сейчас предлагаем более выгодную цену. Возможен бартер. Узнайте подробности и запишитесь на просмотр этой шикарной дачи у реки!