Описание
Впервые сдается и без комиссии загородная семейная мини-усадьба в закрытом охраняемом СНТ Выборжец-36, д.275.
Участок 13 соток, поднят на 1.5 метра выше уровня земли (затопление исключено), произведено межевание, выполнено устройство дренажа по отводу воды, установлены приемные воронки от дождевых осадков с ливневой канилизацией, произведены ландшафтные работы (брусчатка, газоны, плодовые посадки, озеленение и т.д), огорожен забором евроштакетником на ленточном фундаменте, ворота с электрическим приводом , парковочные места, в т.ч. под навесами для двух и более авто.
Дом зимний, теплый, двухэтажный, общ.площадью 235м.кв., построен по каркасной технологии, на монолитной плите с утеплением, стены каркас с утеплением 250мм., крыша покрыта металлоцерепицей), утеплена. Отопление: ГАЗОВОЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ, многоконтурный теплый пол на первом этаже ( в каждом помещении можно установить свою температуру), на втором батареи. Внутри дома выполнен евроремонт под ключ, есть все необходимое для комфортного проживания, 4 комнаты (в т.ч. гардеробная), два сан.узла, великолепный действующий камин, отличная уютная терасса с местами для отдыха. Электричество трехфазное, 30квт. Газовый котел Buderus, болейлер на газу 200 л.
Есть оборудованная сельско-хозяйственная постройка для козочек, барашков или хрюшек. Также есть курятник с курочками и петухом (можем оставить), свежие яйца каждый день.
Для деток детская площадка, домик-избушка для игр, батут, бассей (также и для взрослых).
Гостевой двухэтажный дом из бруса на сваях, с баней и камином, комнатами для гостей, двумя сан.узлами, примерно 100м.кв.
Скважина глубиной 27м., система очистки и фильтрации воды установлена в доме, два качественных септика.
В шаговой доступности два продуктовых круглогодичных магазина с товарами первой необходимости и ПВЗ. На въезде в СНТ есть пункты выдачи, магазины, кафе, парикмахерская, остановка общ.транспорта.
До озера Комбатовское с песчаными пляжами 5 минут пешком.
Отличный вариант для постоянного проживания на чистом воздухе.
До С-Пб 20-30мин. на машине.
Сдается только на длительный срок, можно с детьми, питомцы обсуждаются.
В доме, а также в других зданиях, включая терассу курить сигареты и в т.ч. кальян запрещено.
Агентам не беспокоить меня с предложением услуг!
