Описание
Предлагается к покупкe теплый зимний дом с печкoй и каpкаc бaни нa видoвом учacткe 9 coтoк в мacсиве Нoвoжилoво, CПб+54км! СНT Эвеpecт.
Дом прoдаeтcя с мебелью и тexникoй! ЗАЕЗЖAЙ И ЖИBИ! Bсeгда тиxо, т.к. учаcтoк pаcполoжeн в тупике, никто мимo не хoдит и нe eздит! Выcокий учаcтoк! Панopaмный вид! Cовpеменный ремонт!
Площадь дома 77 кв.м., построен в 2003 г, полная реконструкция внешней и внутренней отделки и утепление дома сделано в 2019 году. Матераил стен: брус 150х150мм, ветрозащита, утепление пола и стен 1-го этажа 100мм, 2-го этажа 50 мм. Стоит на прочном ленточном фундаменте. Окна деревянные стеклопакеты производства Финляндии. Внешняя отделка: сайдинг, внутренняя отделка: вагонка плюс краска, полы ламинат. Все новое! Новая электропроводка выполнена в ретро стиле. Все сделано очень добротно, качественно, строили для себя, с любовью.
В доме два этажа. На 1-м этаже расположены: прихожая, кухня со всей необходимой техникой, столовая с панорамным видом и большая просторная гостиная-спальня..
На 2-й этаж ведет удобная лестница, здесь расположены: 2 комнаты по 12кв.м. и помещения для хранения.
Вода заведена в дом, установлен бойлер. Отопление печь длительного горения, которая очень быстро прогревает дом, поддерживают тепло электроконвекторы. Вся мебель, кухня и техника остаются в доме, за исключением одной кровати. Также имеется запас дров.
Коммуникации:
- электричество 5 кВт, с возможностью увеличения до 15кВт (в садоводстве новая трансформаторная подстанция с большим запасом мощности);
- водоснабжение: летний водопровод, вода артезианская, питьевая;
- туалет на улице.
Начато строительство бани: установлен каркас 6х3м с террасой, фундамент бетонные блоки, снаружи обшит вагонкой, покрашен краской, крыша ондулин, окна со стеклопакетами. Осталось утеплить и сделать внутреннюю отделку.
Участок 9 соток, сухой, правильной формы, имеет небольшой живописный уклон. Склон на южную сторону, здесь всегда солнечно. Разработан, ухожен, выполнено террасирование. Участок высокий, открывается панорамный вид! На участке сделана 3-х трубная дренажная система. Растут и плодоносят яблони, красная смородина, крыжовник.
Зимой дороги чистят и многие живут круглый год, есть детская площадка, организован сбор и вывоз мусора. До деревни Новожилово 15 минут пешком (1 км), здесь есть продуктовый и строительный магазины, здесь же остановка общественного транспорта, автобус ходит до Сосново.
До курорта ИГОРА с озерами и горно-лыжными трассами 4 км. Рядом расположен природный заказник Долина реки Смородинки с чистейшим озером Смородинское. До песчаных пляжей озер в Сосново и Колосково 15 минут на автомобиле.
Добраться можно на автомобиле за 40 мин от КАД по скоростной трассе Сортавала.
От метро Девяткино идет электричка до Сосново (время в пути 1ч15м), затем автобус до дер.Новожилово (20мин) и 1 км пешком.
Документы к сделке готовы. Границы с соседями согласованы. Межевание проведено.
Звоните, договоримся о просмотре!
