Описание
Добрый день! Пpодаём учaсток 12 соток пo докумeнтам (по фaкту бoльшe) c нoвым 2-этaжным дoмoм для KPУГЛOГOДИЧНОГО прoживaния. Дом пocтрoeн из газобeтoнныx блоков, вcе cамые вaжныe и сложные рaбoты СДЕЛАНЫ, такжe чacтичнo выполнeна OTДЕЛKA. Общaя площaдь дoмa: 115 м². На учacтке тaкжe есть нoвaя баня из бруса. Участок находится в живописном месте в 10 мин. езды от Игора-Драйв и горнолыжного комплекса Игора и в 35 мин. езды от Петербурга.
!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её или принять в зачёт по ТРЕЙД-ИН.
Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!:)
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
ОДИН взрослый собственник, участок в собственности более 20 лет. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, к сделке ГОТОВЫ. Собственник будет лично на сделке.
ПРО УЧАСТОК:
Дом расположен в охраняемом СНТ Эверест рядом с лесом на крайнем участке, ближайшем к деревне Новожилово. Есть видеонаблюдение и шлагбаум на въезде. Участок граничит только с 1 соседним. С 2 сторон от участка - деревья, а перед ним через дорогу - лес. Сделано 3 заезда на участок. Отличные соседи:)
Рядом есть родник и магазин.
Землю можно перевести в ИЖС!
ПРО ДОМ:
Собственник строил дом для себя, подходил ответственно ко всем этапам и не экономил.
Фундамент ленточный глубиной от 1,5 до 2 м.
Стены - газобетон с арматурой каждый 3й ряд.
Крыша готова, утеплитель 200 мм.
В доме уже сделаны все необходимые системы и коммуникации.
Отопление - немецкий газовый котёл, 2-контурный с системой защиты, газоанализатором. Газ подведен от ёмкости на участке рядом с домом. На 1 этаже - теплые полы, на 2 - батареи. В системе отопления теплоноситель антифриз ТНЕRМАGЕNТ.
2 насоса: на тёплые полы и воду. Своя скважина. Фильтр на воду. Бойлер.
Септик - железобетонные кольца.
Электричество - 15 кВт на участок. Сделана вся электропроводка, самозатухающая, автоматы на каждое помещение.
Везде немецкие окна РLАFЕN, а в крыше датское мансардное окно VЕLUХ.
На 1 этаже на полу плитка, санузел полностью в кафеле.
Межкомнатные двери в наличие, осталось установить.
Есть 2 подвальных помещения.
В доме комфортная ПЛАНИРОВКА: на 1 этаже: кухня-гостиная 14 м², огромная комната 24 м², которую можно легко зонировать, санузел с душем, большая прихожая. На 2 этаже: две большие ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: 24 м² и 17 м² и одна проходная 13 м² с выходом на незаконченную террасу, но планировка при желании позволяет и её изолировать, как и разделить самую большую комнату на две.
До КАД - 35 мин. езды.
Метро Парнас - около 45 мин. на машине.
До ЖД станций: 69 км и Игора - 10 мин.
Звоните! Проконсультируем по всем вопросам.
