Участок в СНТ на продажу в массиве Новожилово

Участок  6 (по факту 8) соток. в развивающемся СНТ "Патриот" в 40 минутах езды от Спб. Расположен в районе поселков Орехово, Новожилово, Сосново. Участок  в лесу, не разработан, требует расчистки от деревьев и строительства подъезда .  Расположен на краю снт у леса,  потенциальные соседи с 2 сторон,  по задней границе участка идет 2 сотки водоохранной зоны ручья Мокроус. Эту площадь можно использовать. Участок находится в маленьком очень красивом массиве на склоне поросшей лесом сопки. Вокруг - хвойные леса. В СНТ есть родники,  один источник оборудован, водоносный слой не глубокоСНТ активно развивается. Сейчас идет согласование по ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ, собраны средства на т.п, Договора подключения планируются на 15 кВт. Строительсво ЛЭП планируется в течении года. Построена часть дорог, которые зимой чистятся всегда. Несколько человек живут в СНТ  постоянно. К данному участку пока дороги нет, но может подъехать трактор.  Сейчас участки выкупаются, новые владельцы - молодые семьи.  Молодой инициативный коллектив в правлении. До пос. Новожилово 400 м, там есть продуктовый магазин, ходит автобус до ж/д станции в п. Сосново. В 5 км. Горнолыжный центр ИГОРА. 2 км до трассы "Сортавала". Удобное сообщение с Спб. Автобус от м. Парнас ходит 6 раз в сутки (Остановка "Поворот на Новожилово"). Участок в собственности, документы готовы к сделке купли-продажи, подходит под СЕРТИФИКАТ МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬИ на приобретение садового участка, Перспективное вложение средств, земля в этом направлении дорожает.Возможно приобретение участка вместе с соседним (Тоже 6 соток, 1 владелец)