Описание
- УЧАСТОК в 25 км от Спб, массив "Ойнелово", поселок Лесколово Всеволожского района. Участок ровный, сухой, солнечный. На возвышенности.
Выкошен, без деревьев, оставлены только маленькие елочки и сосенки, которые можно вырастить на свой вкус. По краям окружена молодыми сосенками и березками. Расположен на краю массива, до леса с одной стороны 30 метров, с другой 70. Массив только обживается, домовладений мало. Но ближайшие соседи живут постоянно.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - ЛЭП по краю. Можно подключаться.
- ДОРОГА грунтовая, подъезд до участка. До асфальта 2,5 км. Дорога чистится круглогодично, есть инициативная группа местных жителей. Последний отрезок дороги содержится в складчину
- ЖД Станция 39-ый км - 1 км пешком или 3 км на машине.
- в 2 км - пос Лесколово, магазины, вся необходимая инфраструктура.
- Озера - ближайшие большие озера в Васкелово, в Керро, в Кавголово ( Лемболовское и Ройке, Кавголовское )
Отличный вариант для постоянного проживания. До Спб 20 минут на машине, массив активно развивается, современные коттеджи. Ближайшие соседи - молоды семьи, есть дети. Добропорядочные и аккуратные. Через несколько лет массив превратится в современный коттеджный поселок.
ДНП или другой организации ТЖ нет, принудительных сборов и взносов нет. Электричество - договор на прямую с ЛЕНЭНЕРГО. Дороги содержаться пока в складчину с соедями , это не вызывает сложностей. Есть "староста".
- ДОКУМЕНТЫ - собственность, более 5 лет, прямая продажа, 1 собственник. Документы в порядке, к сделке готовы.
- СЕРТИФИКАТ на ЗЕМЕЛЬНЫЙ капитал многодетной семьи - можно обналичить. Характеристики участка подходят. После строительства дома можно обналичить мат.капитал. Дом оформляется как ЖИЛОЙ, ограничений на строительство и регистрацию дома НЕТ ( не паи, не земли сельхоз.производства).
Посмотреть можно в любой день, звоните.
