Описание
Продаётcя пoлностью гoтовый к проживанию, c мебeлью и техникoй двуxэтажный дoм из гaзoбeтoнa плoщaдью 139,3 кв. м для пoстоянного пpoживания, гостeвoй дoм плoщaдью 34,2 кв. м нa paзpaботанном и огороженнoм забopoм учaсткe площадью 9,09 coт. на Koлтушской вoзвышeнности.
Нoмеp oбъектa: 100_189
В oсновании дома жeлeзoбeтoнная плита 300 мм.
Стены - газобетонные блоки 300 мм.
Утепление стен - 50 мм минеральная вата.
Кровля - плоская, парапетная. Утепление 100 мм пеноплекс, 150 мм керамзит, гидоизоляция наплавляемая двухслойная Технониколь.
Окна - двухкамерные стеклопакеты.
Входная дверь металлическая с терморазрывом.
В доме расположены 4 спальни, 2 санузла, большая кухня, техническое помещение, балкон, терраса.
Продаётся с мебелью и техникой. Кухня с холодильником, посудомоечной машиной и стиральной машиной.
Коммуникации:
-Электричество 15 кВт., 3-х фазное, двухтарифный счётчик;
-Водоснабжение - индивидуальная скважина 40 м с системой фильтрации.
-Отопление - водяные теплые полы и радиаторы от электрического котла.
-Канализация - станция глубокой биологической очистки, производительностью на 8 человек.
Все коммуникации заведены в дом, всё прекрасно функционирует и никаких вложений не требует.
На участке построен гостевой дом площадью 34,2 кв. м, хозяйственная постройка, навес для автомобиля.
Въезд оборудован откатными воротами.
Участок огражден забором.
Идеально подходит для постоянного проживания.
В 6 минутах ходьбы от автобусной остановки, магазина Магнит, пунктов выдачи.
В 2 км, в Колтушах, детские сады, школы, озеро с пляжем, парк и многое другое.
От КАД - 10 км
30 мин до м. Ладожский вокзал.
Участок расположен рядом с объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО Колтушской возвышенностью, живописнейшим местом с прогулочными лесными тропами и смотровыми площадками.
Дома и участок в собственности.
Документы готовы к сделке.
Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
