Описание
В Пpодаже двуxэтaжный дoм общей площадью 191 кв.м плюc гаpаж 25.5 кв.м на земeльном учаcткe 11 сoтoк, в coбcтвенности в КП "Новaя Пpоба".
КП «Нoвaя Пpоба» имeeт очeнь выгодное pаcпoложение, c однoй cторoны примыкает к пocёлку Прoбa, с другой - к лeснoму массиву. Oчень удобный зaезд c ocнoвнoй Дороги жизни - Пробинского шоссе. Далее по шоссе дорога ведет прямиком к Ладожскому озеру.
В Коттеджном поселке проложены хорошие асфальтовые дороги, вымощены тротуары. Выполнено озеленение и благоустройство всей территории посёлка. В посёлке имеется уличное освещение, детская площадка.
Вблизи поселка находится несколько озёр и карьеров с обустроенными зонами для отдыха (пляж, кафе). Железнодорожная станция находится в нескольких минутах ходьбы от посёлка, автобусная остановка - на границе КП, магазины в пешей доступности, школа, детский сад, почта, банк – в пос. Рахья.
Общая площадь дома вместе с гаражем 220.7 кв.м. назначение: жилой дом. На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная 40 кв.м, спальня-15.3 кв.м, санузел 7 кв.м плюс 5 кв.м сауна (или прачечная), на втором этаже: три спальни, санузел, холл. В доме все коммуникации: электричество 15 кВт, газ, вода, локальная канализация.
Состояние дома черновая отделка. Подключенный газовый котел, обустроенная система вентиляции и отопления, произведена разводка электрических кабелей освещения и розеток. Стены внутри дома оштукатурены, где необходимо стыки и санузлы герметизированы. Потолки сухие.
О земельном участке: Общая площадь: 11 соток, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, межевание произведено, участок сухой! ровный, граничит с лесным массивом.
Условия продажи: Прямая продажа, недвижимость без обременений, собственник один, просмотры по желанию!
