Описание
Предлaгaeм к покупке дaчу 110 кв.м. с террaсoй рядoм c г. Tоcнo (масcив Pубeж CHТ Подводник), СПб + 55 км.Мaссив Рубeж нaxoдитcя вдалеке oт шумных трасс и cо вceх стoрон окpужён леcoм, в восточнoй чаcти течёт peка Тосна, дo кoтopой 20-30 минут пeшкoм.
Экoлoгичecки чиcтое и тихoе место. Всё есть для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе!Продаётся дача из сэндвич-панелей , обшит сайдингом, два этажа, 2005 г. Фундамент - бетонные блоки. Крыша - ондулин. К дому пристроена новая прихожая и терраса, выполненные по каркасной технологии, крыша металлочерепица, фундамент сваи. Внутренняя отделка гипрок, пол линолиум. Для зимнего проживания дачу необходимо утеплить (утеплитель Пеноплэкс Комфорт 30 мм есть в наличии, остаётся новым владельцам).
На первом этаже расположены две комнаты (8 и 16 м2), прихожая 5,4 м2, кухня и санузел, веранда 12 м2. На втором этаже расположились две комнаты по 12 м2 и веранда с рабочим местом 12 м2.
Бонусом новым собственникам остаётся: 2 телевизора, холодильник, микроволновая печь, пылесос, мебель (практически вся), кресло-качалка. А также стройматериалы - утеплитель, сайдинг, металлочерепица. Для сада-огорода - газонокосилка, триммер, разнообразный садовый инвентарь.
Коммуникации:
Электричество (6кВт) - с возможностью увеличения через прямой договор с Ленэнерго. На объекте две точки подключения к электричеству (каждая по 6 кВт).
Вода - скважина 33 м, заведена в дом (по летнему). Установлен бойлер на 50 л.
Туалет - биотуалет в санузле в доме, также биотуалет на улице.
Отопление - электрические конвекторы.
Телевидение - спутниковое тарелка Триколор ( без рессивера).
Интернет - установлена отдельная тарелка для спутникового интернета (+ рессивер). Всё проведено и подключено.
Участок: сухой, ровный, ухоженный, 12 соток, огорожен с 3-х сторон забором, организован заезд на участок, площадка под машину, ворота и две калитки. Две теплицы (в большую теплицу проведено освещение). По периметру сделан скрытый дренаж, вокруг дома и вдоль дорожек.
Плодово-ягодные деревья: 2 яблони, 2 груши, 5 слив, 3 алычи, 2 вишни.
Кустарники: черная, белая и красная смородина, крыжовник, тибетская малина. Грядки клубники, множество цветов и еще много всего. Есть уличное освещение на линии и на открытой террасе.
На участке есть новый хозблок 18 м2, щитовой, стоит на бетонных блоках, крыша ондулин.
Беседка также расположена на участке. 12 м2, на бетонных блоках, крыша гибкая черепица, в которой есть мангал из кирпича. В хозблоке и беседке проведено электричество.
Инфраструктура и окружение садоводства: Развитое садоводство, есть продуктовые и хозяйственные магазины. Детская площадка и прогулочная зона у водоема в 10 минутах ходьбы. Садоводство окружено лесом, грибы и ягоды летом, лыжные прогулки зимой! До реки Тосно минут 30 пешком. Соседи живут круглогодично.
В самом городе Тосно есть вся необходимая инфраструктура: гипермаркеты, банки, поликлиника, роддом, школы, бассейн, фитнес, стадион, парк и прочее.
Транспортная доступность: До автобусной остановки - 5 минут прогулочным шагом. Автобус №313А идет до Тосно 17 минут. Из г. Тосно до СПб каждый час ходят автобусы, маршрутки, электрички (время в пути 40 минут). На машине до СПб по новой скоростной трассе М11- 30 минут.
Документы: Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. Дом зарегистрирован как садовый, подходит под ипотеку.
Звоните, договоримся о просмотре.
Номер объекта 739027
Номер объекта: #2/739027/82
