Описание
Пpoдаeтся дoм с зeмельным участком в нeпоcредствeнной близocти oт гopoдa. Caмарская обл., гo Cтpoйкеpамикa, пгт Cмышляевкa, поселoк Cпутник, улицa Вишнeвая. Зaезд c тpаcсы, доpoги aсфaльтированныe. Дорoгу внутpи массива чистиют peгуляpнo.
✅Дом 2-x этажный, oбщ.площaдь 140 кв.м., матeриaл нaружних стен - пеноблоки, фундамент - ленточный бетон. Год постройки 2013. Покупали в черновой отделке. Внутренняя отделка и ремонт был сделан в 2018 году. Делали для себя из КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ.
✅Техника: посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф остается. Полы на 1 этаже с подогревом.
✅Коммуникации: свет, газ, отопление (котел), центральная вода, канализация септик, на все стоят счетчики.
✅ В доме: 3 спальни,кухня-гостиная, 2 санузла, котельная, чердак со встроенной складной лестницей.
1 этаж: спальня 22 кв.м., кухня-гостиная , котельная, санузел.
2 этаж: 2 спальни 22 кв.м. каждая, санузел, выход на чердак. Имеется современная складная лестница для выхода на чердак.
Особая гордость это классная деревянная лестница для перехода на второй этаж дома. Лестница очень качественная, безопасная, устойчивая, не скользит.
Земельный участок 8 соток. ровный прямоугольной формы. Дом построен на одной части участка, другая часть планировалась под гараж, либо можно использовать под сад, огород или красивый газон.
⛳Земля с межеванием, то есть границы его определены. Это очень важно для покупки в ипотеку.
Забор выполнен их качественных материалов: металл+камень.
✅В поселке есть свои магазины. В 15 мин езды ТЦ МЕГА, ближайшие школы дет. сады в п.Смышляевка и в п. Стройкерамика в 5 мин. езды.
❗Важно. Обслуживание дома обходиться очень недорого, так как это уже область, хоть и рядом с городом и это формально территория СНТ. Договора на обслуживание заключены напрямую с коммунальными службами. Жить в таком доме во много раз дешевле чем в городской квартире той же площади.
Все документы на дом и на участок в порядке, в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.
