Описание
Прoдается срочно (торг, возмoжен oбмен на oднoкoмнaтную квaртиру c дoплaтoй) нeдостроeнный кoттедж 13x13 с учаcткoм 10 сотoк в ДHП «Pыжики» Всeволoжскoго р-на Ленингрaдскoй обл. По пpoeкту треxэтажный кoттедж площaдью 300 кв. м. выпoлнен из газoбетона (375 мм). Фундамeнт – плита, пеpекpытиe 1й/2й этaж монoлитное, 3й этaж – мaнсардный. Строительство остановлено на стадии укладки половых лаг 3его этажа.
Согласно проекту, в доме запланировано 5 спальных комнат, большая кухня-гостиная, 4 санузла, 3й мансардный этаж свободного назначения. Высота потолков на 1ом этаже – 3 м, на 2ом 2.8 м. На первом этаже также предусмотрены гардеробная и терраса. Коттедж строился «для себя», собственник – профессиональный строитель.
На участок подведено электричество 15 кВт; водоснабжение: предполагается скважина; канализация – автономная. Кроме того, на участке создана дренажная система, участок отсыпан, а также залита фундаментная плита под баню, либо любое другое строение, на ваш выбор. Участок огорожен высоким забором (с 3х сторон забор стоит на ленте, с 4й – на столбах). Установлены раздвижные ворота, собственного производства, залит заезд на участок.
Участок расположен в ДНП «Рыжики» в 7.5 км по Мурманскому шоссе от торгового комплекса «Мега. Дыбенко». В 5 мин ходьбы от участка ж/д станция «11 км» — 19 мин на электричке до Ладожского вокзала. Рядом АЗС «ВР», непосредственно рядом с АЗС в настоящее время строится супермаркет «Перекресток». Взносы в ДНП небольшие – 15000 рублей в год (охрана, вывоз мусора, уборка территории).
Планировка коттеджа практична, в то же время позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения. Большая площадь дома, транспортная доступность участка, окружающая природа, дружелюбные соседи делают это место превосходным для постоянного проживания большой семьи.
Рядом расположены Всеволожск, Янино, Колтуши, Разметелево, Аро, Воейково, Кипролье, Лиголамби, Бор, Тавры, Вирки, Токкари, Кальтино.
