2-этажный дом, 170 м2, на продажу в массиве Соржа-Рыжики, садовое товарищество Строитель, 62

ПPОДAEТСЯ ДВУXЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДOМ ИЗ ГAЗОБETОHА BО BCEBOЛOЖСКОM РAЙОНE ЛЕНИHГPАДCKOЙ ОБЛАСТИ

АДPЕC: 

    ДHП "Поceлoк Pыжики", Кoлтушскoе c.п., Вcеволoжский р-н, Лeнингpадскaя обл.

УЧАСTOК:

    7,4 сoтoк

    Oгрaждeн

    Электричecтво 15 кВт

    Парковочная зона

    Ворота кованные и забор

    Рядом с участком пожарный водоем "озеро"

    Планируется магистральный газ и зимний водопровод

ДОМ:

    Общая площадь 170 м2 

    Построен в 2021 году

    Два этажа:

      1 этаж:

        Кухня-гостиная большая

        Комната отдыха

        Санузел

        Котельная

        Терраса большая крытая

      2 этаж:

        3 комнаты

        Холл с выходом на балкон

        Санузел

    Фундамент:

      Плита 300 мм на подсыпке

      Отмостка

    Перекрытия:

      Монолитная плита

    Стены:

      Газобетон 300 мм+утеплитель 30мм, покрытый штукатуркой короед

    Крыша:

      Теплая вентилируемая (мансарда), покрытая мягкой черепицей

      Утеплитель 150 мм

      Подшивы

    Электрика:

      Полная разводка по всему дому

      На 1-ом этаже врезаны встраиваемые светильники

    Отопление:

      Теплые полы на 2-х этажах от электрокотла

      В ближайшей перспективе планируется магистральное газоснабжение

    Сантехника:

      Полная разводка воды и канализация,включая трапы в душевых «на уровне пола»

    Водоснабжение:

      Колодец 4-е кольца (вода техническая)

      В ближайшей перспективе планируется магистральное зимнее водоснабжение

    Канализация:

      Септик

ТЕРРИТОРИЯ:

    Благоустроенная

СОБСТВЕННОСТЬ:

    Без обременений

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

    7-й км мурманского шоссе, 5-10 мин езды от Мега Дыбенко

    Заезд прямо с шоссе, сама дорога в садоводство постоянно ровняется грейдером и отсыпается щебенкой

    Подъезд круглогодичный (убирают снег)

    В пешей доступности ж/д станция "Платформа 11 км" (5 остановка с Ладожского вокзала) каждые полчаса ходят электрички в город

    до жд. ст. Луга (18 км):

      20 мин. на авто/такси

      30 мин. на общ. транспорте

    до выезда на КАД (150 км):

      1,5 часа на авто

    от Луга до ст.м. Парк Победы и Балтийская:

      1,5 часа на маршуртке

ЗВОНИТЕ!

РЯДОМ:

    В СНТ есть продуктовый магазин, где есть все необходимое

    На въезде большой Перекресток, заправка ВР и фермерский мини рынок

Номер объекта: #2/548333/8102