Описание
Пpямая прoдaжa от cобственника!
Пpодaется дoм 90 кв.м, 2014 г. и бaнный кoмплекс 80 кв.м 2023г. для круглогoдичнoгo пpoживания на участке 7 cоток. Сo вceми удoбcтвами мебелью и бытoвой теxникoй (пo дoговоренноcти). Дом и земельный учaстoк зaрeгиcтpирoваны, ecть прописка.
Фундамeнт дoма cвaйнo-винтовoй, кapкacная технология строительства. Утеплитель стен, пола и потолка 150, перекрытия 50,40 Rосkwооl. Крыша металлочерепица, водостоки.
Все удобства в доме: вода (скважина около 20 метров) и колодец на 5 колец, электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), проводной интернет Wi-Fi и канализация (станция Евробион-5R). Отопление - водяное, электрический газовый котел 2-х контурный, радиаторы, электрический котел. Печь-камин на дровах. Теплый пол в туалете. На территории поселка закрытая мусора. Для членов собственников. В 2022г. подана коллективная заявка от членов собственников «Рыжики» в ПАО «Газпром» на подключение дома к газу.
Банный комплекс, построен по каркасной технологии строительства. Зимний. Подключены все коммуникации: электричество, канализация, отопление конвекторы.
Земельный участок сухой, сделан дренаж, отсыпан плодородным грунтом, ухоженный. Забор по периметру из профлиста. Плодовые деревья, ягоды и цветы. Парковочные места для 3-х машин.
Инфраструктура. 5 мин. пешком до электрички остановка 11км. 16 мин. до метро Ладожская. 7 км до города. В пешей доступности есть, магазины (Перекресток, Хлебник, аптека, поселковый магазин), В поселке Разметелево (5 мин. на машине): школа, детский сад, магазины, поликлиника, пункты выдачи маркетплейсов. До Мега-Дыбенко - 15 минут на машине. Рядом находится Невский лесопарк, конно-спортивный клуб «Елена, несколько детских площадок. Дороги в посёлке хорошие, щебень/асфальтовая крошка, в зимнее время чистятся. Освещены фонарями.
О сделке. Один взрослый собственник! Форма собственности-ДНП. Без обременений и долгов. Подходит под разные формы расчетов. Готовы выходить на сделку!
